Lindevej 13, 1.

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1914

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 3 værelser, opført i 1914. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1914
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 107 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 136.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.723 kr/m².1.623.000 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.867.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,53 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.867.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
2018sep.Ejerandel overdraget
2014jun.Ejerskifte
2009dec.Ejerandel overdraget
2001dec.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenkildevej 12, st. 4200 Slagelse	99 m²	541 m	09-02-2026	1.570.000 kr.	15.859 kr./m²
Løvegade 22B, 2. th 4200 Slagelse	98 m²	658 m	15-02-2024	1.550.000 kr.	15.816 kr./m²
Schweizerpladsen 5, 2. tv 4200 Slagelse	96 m²	526 m	23-10-2024	1.550.000 kr.	16.146 kr./m²
Platanvej 1, 2. 4200 Slagelse	90 m²	75 m	01-04-2025	1.675.000 kr.	18.611 kr./m²
Ndr.Stationsvej 14X 4200 Slagelse	94 m²	437 m	01-09-2024	1.500.000 kr.	15.957 kr./m²
Schweizerpladsen 5, 2. th 4200 Slagelse	101 m²	526 m	18-11-2024	1.600.000 kr.	15.842 kr./m²
Slotsgade 1C, 2. th 4200 Slagelse	100 m²	795 m	12-11-2025	1.615.000 kr.	16.150 kr./m²
Slotsgade 2D, 1. 4200 Slagelse	102 m²	802 m	07-03-2025	1.700.000 kr.	16.667 kr./m²
Oehlenschlægersgade 15B, 1. 4200 Slagelse	101 m²	967 m	19-05-2026	2.220.000 kr.	21.980 kr./m²
Gørtlergade 26 4200 Slagelse	88 m²	408 m	22-04-2024	1.250.000 kr.	14.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu