Vestervangen 14

Villa · 132 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 860 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1988. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.221.000 kr.
Offentlig grundværdi: 429.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.884 kr/m².1.434.100 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 1988. Signaler: BBR ombygning 1988 (38 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1967-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 185% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.292.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-31,06 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 657.000 kr.
14. maj 2023 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.292.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2020jun.Ejerskifte657.000 kr.
1988Ombygning
1976sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervangen 15 8620 Kjellerup	130 m²	96 m	01-03-2026	1.090.000 kr.	8.385 kr./m²
Vestervangen 40 8620 Kjellerup	121 m²	160 m	08-12-2025	1.295.000 kr.	10.702 kr./m²
Skolevangen 33 8620 Kjellerup	135 m²	188 m	12-07-2025	1.660.000 kr.	12.296 kr./m²
Søndergade 84 8620 Kjellerup	134 m²	412 m	10-09-2026	1.850.000 kr.	13.806 kr./m²
Egebakken 18 8620 Kjellerup	130 m²	469 m	15-05-2026	1.150.000 kr.	8.846 kr./m²
Lindevej 21 8620 Kjellerup	132 m²	613 m	30-07-2026	1.144.000 kr.	8.667 kr./m²
Ågade Syd 54 8620 Kjellerup	135 m²	473 m	12-10-2025	2.200.000 kr.	16.296 kr./m²
Krabbesgade 38 8620 Kjellerup	135 m²	475 m	18-03-2026	1.202.000 kr.	8.904 kr./m²
Krybdalvej 14 8620 Kjellerup	135 m²	599 m	04-06-2025	1.350.000 kr.	10.000 kr./m²
Brogade 21 8620 Kjellerup	128 m²	540 m	27-11-2024	1.400.000 kr.	10.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu