Juelsbergvej 10, Juelsberg

Landejendom · 181 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 181 m², grund på 598.118 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 598118 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 608.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.111 kr/m².5.656.500 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)598118 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.583.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,35 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (landejendom)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 4.048.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.583.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg4.048.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skaboeshusevej 180, Skaboeshuse 5800 Nyborg	184 m²	1,7 km	21-03-2025	4.350.000 kr.	23.641 kr./m²
Byvej 1, Skalkendrup 5800 Nyborg	153 m²	2,9 km	25-05-2025	4.830.000 kr.	31.569 kr./m²
Nederbyvej 23, Aunslev 5800 Nyborg	234 m²	2,6 km	25-01-2024	18.150.000 kr.	77.564 kr./m²
Vibeholmsvej 2, Aunslev 5800 Nyborg	211 m²	3,8 km	19-11-2024	2.295.000 kr.	10.877 kr./m²
Tunnelvej 14, Hjulby 5800 Nyborg	247 m²	2,3 km	12-05-2025	1.995.000 kr.	8.077 kr./m²
Åvej 3, Vindinge 5800 Nyborg	193 m²	4,9 km	12-09-2024	3.345.000 kr.	17.332 kr./m²
Nyhavevej 2, Vindinge 5800 Nyborg	220 m²	3,9 km	27-06-2024	3.700.000 kr.	16.818 kr./m²
Baunemosevej 14, Bovense 5800 Nyborg	129 m²	4,2 km	09-03-2025	7.200.000 kr.	55.814 kr./m²
Hedehavegyden 14, Aunslev 5800 Nyborg	251 m²	4,0 km	13-12-2025	4.900.000 kr.	19.522 kr./m²
Svalehøjvej 1, Lamdrup 5800 Nyborg	194 m²	6,6 km	10-06-2025	5.800.000 kr.	29.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu