Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Ansgarsvej 3

Rækkehus · 123 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 243 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
243 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.438.000 kr.
Offentlig grundværdi
489.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.270 kr/m².2.311.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnsgarsvej gns: 13.984 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.509 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.956.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,95 pct. siden aug. 2025
324k2,6M4,8M7,0M9,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.450.000 kr.I dag · vores estimat1.956.812 kr.Markedet · 1992331.116 kr.Markedet · 1993972.561 kr.Markedet · 1994522.750 kr.Markedet · 1995480.438 kr.Markedet · 1996806.511 kr.Markedet · 1997890.028 kr.Markedet · 1998813.522 kr.Markedet · 1999883.386 kr.Markedet · 2000607.620 kr.Markedet · 20012.528.634 kr.Markedet · 2002789.906 kr.Markedet · 20031.124.958 kr.Markedet · 20041.047.345 kr.Markedet · 20051.300.602 kr.Markedet · 20061.888.911 kr.Markedet · 20071.810.068 kr.Markedet · 20081.750.044 kr.Markedet · 20099.289.329 kr.Markedet · 20101.896.783 kr.Markedet · 20111.946.229 kr.Markedet · 20121.244.145 kr.Markedet · 2013502.332 kr.Markedet · 20141.104.663 kr.Markedet · 20151.370.958 kr.Markedet · 20162.374.515 kr.Markedet · 20171.285.596 kr.Markedet · 20181.998.504 kr.Markedet · 20191.204.785 kr.Markedet · 20201.872.921 kr.Markedet · 20212.057.913 kr.Markedet · 20221.641.435 kr.Markedet · 20232.127.900 kr.Markedet · 20242.417.688 kr.Markedet · 20252.098.134 kr.Markedet · 20261.840.326 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.956.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1981nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haraldsvej 11D
8960 Randers SØ		132 m²599 m20-02-20251.950.000 kr.14.773 kr./m²
Haraldsvej 11C
8960 Randers SØ		132 m²608 m12-02-20261.975.000 kr.14.962 kr./m²
Kristrupvej 110
8960 Randers SØ		140 m²242 m13-03-20242.495.000 kr.17.821 kr./m²
Hjortevej 85
8960 Randers SØ		122 m²1,4 km23-02-20252.550.000 kr.20.902 kr./m²
Hjortevej 97
8960 Randers SØ		122 m²1,4 km20-08-20242.395.000 kr.19.631 kr./m²
Hjortevej 99
8960 Randers SØ		122 m²1,4 km18-09-20252.600.000 kr.21.311 kr./m²
Hjortevej 101
8960 Randers SØ		122 m²1,4 km01-04-20242.550.000 kr.20.902 kr./m²
Hjortevej 107
8960 Randers SØ		122 m²1,5 km25-04-20252.495.000 kr.20.451 kr./m²
Hjortevej 115
8960 Randers SØ		122 m²1,5 km01-07-20252.600.000 kr.21.311 kr./m²
Ledavej 22
8960 Randers SØ		141 m²1,9 km14-08-20241.500.000 kr.10.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden