Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7500 Holstebro

V F Welschs Vej 20

Villa · 138 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 566 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
566 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
220.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.089 kr/m².2.408.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.192.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-95,38 pct. siden mar. 2023
533k12,3M24,0M35,8M47,5M1992199620002004200820122016202020249. mar. 202347.500.000 kr.I dag · vores estimat2.192.979 kr.Markedet · 1992592.572 kr.Markedet · 1993604.164 kr.Markedet · 1994645.840 kr.Markedet · 1995688.896 kr.Markedet · 1996715.116 kr.Markedet · 1997782.322 kr.Markedet · 1998696.486 kr.Markedet · 1999933.846 kr.Markedet · 2000828.276 kr.Markedet · 2001845.388 kr.Markedet · 2002794.466 kr.Markedet · 2003937.572 kr.Markedet · 2004921.426 kr.Markedet · 20051.073.088 kr.Markedet · 20061.081.782 kr.Markedet · 20071.446.240 kr.Markedet · 20081.433.958 kr.Markedet · 20091.395.042 kr.Markedet · 20101.325.628 kr.Markedet · 20111.207.500 kr.Markedet · 20121.393.938 kr.Markedet · 20131.249.590 kr.Markedet · 20141.295.130 kr.Markedet · 20151.420.572 kr.Markedet · 20161.336.944 kr.Markedet · 20171.197.288 kr.Markedet · 20181.299.132 kr.Markedet · 20191.443.756 kr.Markedet · 20201.811.940 kr.Markedet · 20211.945.524 kr.Markedet · 20222.033.016 kr.Markedet · 20231.944.282 kr.Markedet · 20242.148.384 kr.Markedet · 20251.994.238 kr.Markedet · 20261.953.252 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2023 · Alm. Salg
47.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.192.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, andet47.500.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1980feb.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
V F Welschs Vej 1
7500 Holstebro		151 m²168 m13-02-20252.900.000 kr.19.205 kr./m²
Rudesvej 6
7500 Holstebro		140 m²299 m02-11-20251.600.000 kr.11.429 kr./m²
Møllevang 3
7500 Holstebro		140 m²317 m06-07-20252.925.000 kr.20.893 kr./m²
Lægårdvej 52
7500 Holstebro		130 m²234 m10-07-20251.800.000 kr.13.846 kr./m²
Valmuevej 21
7500 Holstebro		142 m²511 m11-04-20241.995.000 kr.14.049 kr./m²
Bisgårdtoft 4
7500 Holstebro		143 m²477 m25-10-20253.795.000 kr.26.538 kr./m²
Sundevedsgade 11
7500 Holstebro		140 m²666 m10-07-20262.875.000 kr.20.536 kr./m²
Sommerlyst 8
7500 Holstebro		146 m²353 m15-12-20231.450.000 kr.9.932 kr./m²
Ewaldsvej 52
7500 Holstebro		140 m²705 m10-04-20242.580.000 kr.18.429 kr./m²
Istedgade 37
7500 Holstebro		135 m²720 m17-06-20242.165.000 kr.16.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden