Søndergade 168, Lunghøj

Villa · 134 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.103 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Middelfart Kommune (5591). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 1103 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 123.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.340 kr/m².1.232.000 kr.
2Vores vurdering1.746.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,62 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5591 (villa)

Markedsudvikling i 5591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg: 235.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.746.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
aug.Ejerskifte
2025Bygget
2023jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025235.000 kr.
2006okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
2003feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 173, Lunghøj 5591 Gelsted	118 m²	251 m	15-07-2025	450.000 kr.	3.814 kr./m²
Toftevej 13, Gelsted 5591 Gelsted	130 m²	1,3 km	20-05-2026	1.525.000 kr.	11.731 kr./m²
Toftevej 13, Gelsted 5591 Gelsted	130 m²	1,3 km	12-02-2025	1.175.000 kr.	9.038 kr./m²
Østergade 11A, Gelsted 5591 Gelsted	140 m²	1,4 km	29-09-2025	1.195.000 kr.	8.536 kr./m²
Toftevej 12, Gelsted 5591 Gelsted	143 m²	1,3 km	06-02-2025	1.450.000 kr.	10.140 kr./m²
Kløvervænget 10 5591 Gelsted	119 m²	1,1 km	06-03-2026	925.000 kr.	7.773 kr./m²
Hylkedamvej 39, Lunge 5591 Gelsted	119 m²	1,1 km	19-10-2025	850.000 kr.	7.143 kr./m²
Toftevangen 35, Gelsted 5591 Gelsted	149 m²	1,2 km	13-10-2025	1.525.000 kr.	10.235 kr./m²
Tårupvej 47, Gelsted 5591 Gelsted	133 m²	2,1 km	18-06-2024	1.150.000 kr.	8.647 kr./m²
Hørkærvej 11, Lunge Bjerge 5591 Gelsted	127 m²	1,8 km	29-02-2024	2.075.000 kr.	16.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5591

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu