Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Allegade 6, 3. th

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1912. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1912
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
636 m²
Bebygget areal
159 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.221.000 kr.
Offentlig grundværdi
442.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.316 kr/m².1.639.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAllegade gns: 15.260 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.859 kr/m²-33,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.511.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,61 pct. siden jan. 2023
179k754k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20231.175.000 kr.I dag · vores estimat1.511.172 kr.Markedet · 19921.143.296 kr.Markedet · 1993269.885 kr.Markedet · 19941.470.007 kr.Markedet · 1995467.544 kr.Markedet · 1996561.561 kr.Markedet · 1997426.195 kr.Markedet · 1998766.766 kr.Markedet · 19991.251.789 kr.Markedet · 2000769.461 kr.Markedet · 2001687.533 kr.Markedet · 20021.010.625 kr.Markedet · 20032.428.349 kr.Markedet · 2004651.574 kr.Markedet · 20051.359.204 kr.Markedet · 20061.242.703 kr.Markedet · 20071.168.013 kr.Markedet · 20081.502.424 kr.Markedet · 20091.256.794 kr.Markedet · 20101.352.890 kr.Markedet · 20111.163.162 kr.Markedet · 20121.193.885 kr.Markedet · 20131.421.882 kr.Markedet · 2014908.292 kr.Markedet · 20151.834.756 kr.Markedet · 20161.014.937 kr.Markedet · 20171.533.224 kr.Markedet · 20181.485.330 kr.Markedet · 20191.264.417 kr.Markedet · 20202.043.426 kr.Markedet · 20212.247.168 kr.Markedet · 20222.297.911 kr.Markedet · 20231.964.039 kr.Markedet · 20241.516.207 kr.Markedet · 20251.612.765 kr.Markedet · 20261.483.482 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.511.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte
  • 2008jan.Ejerandel overdraget
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allegade 26, 2. th
8700 Horsens		75 m²194 m14-05-20241.125.000 kr.15.000 kr./m²
Thonbogade 2, 1.
8700 Horsens		76 m²242 m26-08-20252.450.000 kr.32.237 kr./m²
Mølletoften 30, st.
8700 Horsens		77 m²385 m26-06-20251.850.000 kr.24.026 kr./m²
Mølletoften 30, 1.
8700 Horsens		77 m²385 m26-06-20251.850.000 kr.24.026 kr./m²
Møllegade 22, st.
8700 Horsens		76 m²349 m05-11-20251.865.000 kr.24.539 kr./m²
Sankt Helene Vej 15, 2. tv
8700 Horsens		76 m²532 m01-11-20231.100.000 kr.14.474 kr./m²
Hestedamsgade 8, 1.
8700 Horsens		83 m²217 m03-12-20251.700.000 kr.20.482 kr./m²
Buchwalds Bro 4, 5. 4
8700 Horsens		75 m²721 m01-01-20261.595.000 kr.21.267 kr./m²
Fredrik Bajers Gade 5, 2. th
8700 Horsens		75 m²742 m05-01-20261.430.000 kr.19.067 kr./m²
Borgergade 23C, 2. th
8700 Horsens		79 m²750 m26-06-20241.425.000 kr.18.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden