Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8870 Langå

Åvænget 2

Villa · 177 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 855 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
855 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.876.000 kr.
Offentlig grundværdi
620.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.278 kr/m².2.125.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.379.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,93 pct. siden jan. 2023
272k919k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20231.400.000 kr.I dag · vores estimat2.379.036 kr.Markedet · 1992865.707 kr.Markedet · 1993678.087 kr.Markedet · 1994500.202 kr.Markedet · 1995564.276 kr.Markedet · 1996731.895 kr.Markedet · 1997965.181 kr.Markedet · 19981.064.301 kr.Markedet · 19991.145.190 kr.Markedet · 2000594.543 kr.Markedet · 2001975.801 kr.Markedet · 20021.417.416 kr.Markedet · 2003271.872 kr.Markedet · 2004977.925 kr.Markedet · 20051.411.929 kr.Markedet · 20061.709.643 kr.Markedet · 20071.417.239 kr.Markedet · 20081.982.400 kr.Markedet · 20091.435.824 kr.Markedet · 20101.353.165 kr.Markedet · 20111.534.413 kr.Markedet · 20121.520.076 kr.Markedet · 20131.265.550 kr.Markedet · 20141.010.316 kr.Markedet · 2015756.852 kr.Markedet · 20161.223.601 kr.Markedet · 20171.567.158 kr.Markedet · 20181.580.610 kr.Markedet · 20191.516.182 kr.Markedet · 20202.465.079 kr.Markedet · 20212.124.531 kr.Markedet · 20222.399.058 kr.Markedet · 20231.762.566 kr.Markedet · 20242.068.776 kr.Markedet · 20252.859.258 kr.Markedet · 20261.810.533 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.379.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 22A
8870 Langå		176 m²359 m22-04-20242.670.000 kr.15.170 kr./m²
Egevej 5
8870 Langå		178 m²487 m06-08-20241.700.000 kr.9.551 kr./m²
Randersvej 16
8870 Langå		178 m²556 m17-08-20241.510.000 kr.8.483 kr./m²
Enghavevej 11
8870 Langå		166 m²301 m16-05-20252.395.000 kr.14.428 kr./m²
Væthvej 28A
8870 Langå		159 m²60 m31-08-20252.800.000 kr.17.610 kr./m²
Kildevej 15
8870 Langå		181 m²776 m30-03-20261.200.000 kr.6.630 kr./m²
Wahlsvej 3
8870 Langå		172 m²999 m06-05-20252.025.000 kr.11.773 kr./m²
Kildevej 6
8870 Langå		190 m²739 m30-04-20253.325.000 kr.17.500 kr./m²
Kildedalen 6
8870 Langå		164 m²740 m30-06-20251.425.000 kr.8.689 kr./m²
Würglersvej 3
8870 Langå		170 m²1,0 km22-12-20232.200.000 kr.12.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden