Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Sundby Brygge 11, 2. tv

Ejerlejlighed · 132 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 132 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
2017
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
11022 m²
Bebygget areal
2177 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.201.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.241.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.106 kr/m².2.954.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk132 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Vores vurdering4.175.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,21 pct. siden apr. 2025
390k1,7M2,9M4,2M5,5M1992199620002004200820122016202020246. apr. 20254.500.000 kr.I dag · vores estimat4.175.736 kr.Markedet · 1992736.956 kr.Markedet · 1993389.928 kr.Markedet · 1994566.280 kr.Markedet · 1995581.724 kr.Markedet · 1996558.888 kr.Markedet · 19971.346.400 kr.Markedet · 19981.143.912 kr.Markedet · 1999840.048 kr.Markedet · 2000792.000 kr.Markedet · 2001964.524 kr.Markedet · 20021.022.208 kr.Markedet · 20031.054.284 kr.Markedet · 20041.468.368 kr.Markedet · 2005522.456 kr.Markedet · 20061.146.552 kr.Markedet · 20071.422.300 kr.Markedet · 20081.909.776 kr.Markedet · 20091.074.876 kr.Markedet · 20101.508.628 kr.Markedet · 20111.327.920 kr.Markedet · 20121.265.880 kr.Markedet · 20131.725.372 kr.Markedet · 20141.623.600 kr.Markedet · 20151.947.000 kr.Markedet · 20162.741.244 kr.Markedet · 20172.629.968 kr.Markedet · 20182.223.936 kr.Markedet · 20192.488.728 kr.Markedet · 20202.165.328 kr.Markedet · 20213.409.032 kr.Markedet · 20223.597.264 kr.Markedet · 20232.439.096 kr.Markedet · 20242.262.876 kr.Markedet · 20252.823.744 kr.Markedet · 20262.194.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2025 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.175.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundby Brygge 3, 1. 4
9400 Nørresundby		138 m²118 m13-03-20263.225.000 kr.23.370 kr./m²
Sundby Brygge 11, st. mf
9400 Nørresundby		153 m²0 m09-03-20266.600.000 kr.43.137 kr./m²
Sundby Brygge 3, 2. 6
9400 Nørresundby		112 m²118 m09-02-20252.450.000 kr.21.875 kr./m²
Sundby Brygge 11, 1. th
9400 Nørresundby		109 m²0 m07-11-20253.525.000 kr.32.339 kr./m²
Sundby Brygge 3, 1. 9
9400 Nørresundby		110 m²118 m06-11-20232.200.000 kr.20.000 kr./m²
Sundby Brygge 3, 2. 7
9400 Nørresundby		109 m²118 m28-11-20242.400.000 kr.22.018 kr./m²
Sundby Brygge 3, 1. 8
9400 Nørresundby		109 m²118 m21-11-20242.490.000 kr.22.844 kr./m²
Sundby Brygge 3, 2. 8.
9400 Nørresundby		109 m²118 m20-04-20262.375.000 kr.21.789 kr./m²
Sundby Brygge 3, 1. 11
9400 Nørresundby		107 m²118 m07-08-20252.450.000 kr.22.897 kr./m²
Sundby Brygge 3, 2. 1
9400 Nørresundby		88 m²118 m15-01-20251.830.000 kr.20.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden