Rønnebærvej 34, Årslev, 5792 Årslev — Villa · 116 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 936 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 936 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 363.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i ÅrslevMedian pris/m² for villa i Årslev (5792, sidste 24 mdr.): 15.000 kr/m² × 116 m².1.740.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.098.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2016jul.Ejerskifte
2005majEjerskifte
Bygget
2004nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnebærvej 38, Årslev 5792 Årslev	113 m²	43 m	06-05-2025	2.245.000 kr.	19.867 kr./m²
Rønnebærvej 25, Årslev 5792 Årslev	154 m²	101 m	19-12-2024	2.730.000 kr.	17.727 kr./m²
Granparken 40, Årslev 5792 Årslev	113 m²	340 m	02-06-2025	1.995.000 kr.	17.655 kr./m²
Knud Bankesgyden 3, Årslev 5792 Årslev	115 m²	520 m	16-01-2025	1.730.000 kr.	15.043 kr./m²
Granparken 21, Årslev 5792 Årslev	120 m²	330 m	17-09-2024	2.150.000 kr.	17.917 kr./m²
Stationsvej 51, Årslev 5792 Årslev	120 m²	606 m	27-04-2025	2.080.000 kr.	17.333 kr./m²
Bystævnet 6, Årslev 5792 Årslev	120 m²	806 m	09-12-2025	1.350.000 kr.	11.250 kr./m²
Granparken 6, Årslev 5792 Årslev	130 m²	183 m	07-12-2023	1.905.000 kr.	14.654 kr./m²
Kildegårdsvej 18, Årslev 5792 Årslev	110 m²	758 m	30-07-2026	1.650.000 kr.	15.000 kr./m²
Gl. Byvej 61, Årslev 5792 Årslev	108 m²	641 m	08-10-2025	1.500.000 kr.	13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu