Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Munkebakken 69

Villa · 166 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.231 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2021. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
1231 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
495.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.065 kr/m².2.568.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.131.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,11 pct. siden jul. 2025
446k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20253.445.000 kr.I dag · vores estimat3.131.239 kr.Markedet · 1992446.208 kr.Markedet · 1993820.704 kr.Markedet · 1994637.772 kr.Markedet · 1995769.742 kr.Markedet · 1996734.882 kr.Markedet · 1997879.800 kr.Markedet · 1998974.254 kr.Markedet · 19991.099.252 kr.Markedet · 20001.035.176 kr.Markedet · 20011.101.244 kr.Markedet · 2002979.400 kr.Markedet · 20031.368.338 kr.Markedet · 20041.460.302 kr.Markedet · 20051.436.564 kr.Markedet · 20061.829.984 kr.Markedet · 20072.193.524 kr.Markedet · 20082.317.858 kr.Markedet · 20091.694.362 kr.Markedet · 20101.666.142 kr.Markedet · 20111.436.896 kr.Markedet · 20122.022.378 kr.Markedet · 20131.711.626 kr.Markedet · 20141.592.936 kr.Markedet · 20151.716.274 kr.Markedet · 20161.570.194 kr.Markedet · 20171.565.878 kr.Markedet · 20181.666.806 kr.Markedet · 20191.706.646 kr.Markedet · 20201.792.800 kr.Markedet · 20212.002.126 kr.Markedet · 20222.151.194 kr.Markedet · 20231.861.524 kr.Markedet · 20242.243.822 kr.Markedet · 20252.298.768 kr.Markedet · 20262.444.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
3.445.000 kr.
I dag · vores estimat
3.131.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg3.445.000 kr.
  • 2021Ombygning
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkebakken 59
4400 Kalundborg		148 m²162 m14-10-20242.400.000 kr.16.216 kr./m²
Munkebakken 14
4400 Kalundborg		261 m²134 m04-12-20233.175.000 kr.12.165 kr./m²
Skovvej 22
4400 Kalundborg		166 m²195 m23-10-20253.595.000 kr.21.657 kr./m²
Bakkehaven 6
4400 Kalundborg		161 m²303 m08-02-20242.095.000 kr.13.012 kr./m²
Bakkehaven 34
4400 Kalundborg		162 m²401 m09-12-20252.200.000 kr.13.580 kr./m²
Bakkehaven 30
4400 Kalundborg		162 m²417 m12-06-20252.275.000 kr.14.043 kr./m²
Hestehøje 11
4400 Kalundborg		165 m²574 m30-01-20244.050.000 kr.24.545 kr./m²
Mosevangen 38
4400 Kalundborg		165 m²579 m24-12-20231.650.000 kr.10.000 kr./m²
Strandhaven 20
4400 Kalundborg		168 m²593 m22-11-20252.695.000 kr.16.042 kr./m²
Skovbrynet 35
4400 Kalundborg		165 m²663 m11-04-20241.550.000 kr.9.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden