Hjortemarksvej 14B, Kisserup

Villa · 155 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.247 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1247 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 399.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.811 kr/m².3.333.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.830.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,78 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg: 3.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.830.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg3.145.000 kr.
2021mar.Ejerskifte
1987apr.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortemarksvej 11 4330 Hvalsø	164 m²	145 m	05-02-2026	3.995.000 kr.	24.360 kr./m²
Bakkedraget 1, Kisserup 4330 Hvalsø	120 m²	97 m	27-11-2024	3.330.000 kr.	27.750 kr./m²
Kvandrupvej 1, Skovhastrup 4330 Hvalsø	146 m²	2,1 km	24-09-2024	3.750.000 kr.	25.685 kr./m²
Møllebjergvej 12 4330 Hvalsø	156 m²	2,8 km	15-11-2023	3.800.000 kr.	24.359 kr./m²
Østergade 2 4330 Hvalsø	151 m²	2,7 km	23-03-2024	1.945.000 kr.	12.881 kr./m²
Kalvehaven 8 4330 Hvalsø	144 m²	2,4 km	22-07-2025	3.495.000 kr.	24.271 kr./m²
Holbækvej 11 4330 Hvalsø	160 m²	2,8 km	19-02-2025	3.600.000 kr.	22.500 kr./m²
Raunsbjergvej 12C, Kisserup 4330 Hvalsø	203 m²	581 m	21-05-2024	1.990.000 kr.	9.803 kr./m²
Rugvænget 10 4330 Hvalsø	152 m²	2,9 km	18-12-2024	3.450.000 kr.	22.697 kr./m²
Provstevænget 6 4330 Hvalsø	167 m²	2,5 km	08-10-2025	3.975.000 kr.	23.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu