Kildeparken 9

Villa · 170 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 855 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2021. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.538.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.114.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.698 kr/m².3.585.010 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildeparken gns: 19.412 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.546 kr/m²-24,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering4.015.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+21,68 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
30. dec. 2021 · Alm. Salg: 2.612.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.015.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2022feb.Ejerskifte
2021dec.Ejerskifte2.612.000 kr.
Ombygning
2020majEjerskifte1.600.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
1980jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildeparken 4 7120 Vejle Øst	168 m²	163 m	21-08-2025	3.895.000 kr.	23.185 kr./m²
Kildeparken 21 7120 Vejle Øst	156 m²	131 m	10-05-2024	3.995.000 kr.	25.609 kr./m²
Kildeparken 14 7120 Vejle Øst	185 m²	164 m	08-06-2024	4.245.000 kr.	22.946 kr./m²
Kildeparken 8 7120 Vejle Øst	154 m²	198 m	05-08-2024	2.425.000 kr.	15.747 kr./m²
Kildeparken 23 7120 Vejle Øst	151 m²	175 m	31-01-2024	2.845.000 kr.	18.841 kr./m²
Boelskilde 12 7120 Vejle Øst	165 m²	62 m	12-09-2024	4.150.000 kr.	25.152 kr./m²
Pogevangen 3 7120 Vejle Øst	166 m²	290 m	19-05-2026	2.795.000 kr.	16.837 kr./m²
Majsvangen 63 7120 Vejle Øst	170 m²	647 m	04-05-2025	3.600.000 kr.	21.176 kr./m²
Smedevangen 27 7120 Vejle Øst	166 m²	459 m	16-09-2025	5.100.101 kr.	30.724 kr./m²
Nordtoftevej 8 7120 Vejle Øst	167 m²	516 m	13-07-2024	2.800.000 kr.	16.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu