Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7400 Herning

Finlandsvej 4

Villa · 95 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 426 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 1975. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
426 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.535.000 kr.
Offentlig grundværdi
573.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.762 kr/m².1.408.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFinlandsvej gns: 16.135 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²+5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.511.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,54 pct. siden dec. 2018
384k704k1,0M1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20181.550.000 kr.28. feb. 20231.600.000 kr.I dag · vores estimat1.511.367 kr.Markedet · 1992387.125 kr.Markedet · 1993427.500 kr.Markedet · 1994461.605 kr.Markedet · 1995424.365 kr.Markedet · 1996506.350 kr.Markedet · 1997504.355 kr.Markedet · 1998550.050 kr.Markedet · 1999612.370 kr.Markedet · 2000623.770 kr.Markedet · 2001625.575 kr.Markedet · 2002672.410 kr.Markedet · 2003628.425 kr.Markedet · 2004602.395 kr.Markedet · 2005706.800 kr.Markedet · 2006810.065 kr.Markedet · 2007923.590 kr.Markedet · 20081.080.720 kr.Markedet · 2009919.315 kr.Markedet · 2010857.375 kr.Markedet · 20111.022.865 kr.Markedet · 2012842.270 kr.Markedet · 20131.046.900 kr.Markedet · 2014913.045 kr.Markedet · 20151.047.280 kr.Markedet · 20161.000.445 kr.Markedet · 2017847.590 kr.Markedet · 20181.101.335 kr.Markedet · 20191.022.010 kr.Markedet · 20201.224.645 kr.Markedet · 20211.319.455 kr.Markedet · 20221.424.430 kr.Markedet · 20231.349.000 kr.Markedet · 20241.375.980 kr.Markedet · 20251.239.655 kr.Markedet · 20261.263.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.511.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finlandsvej 10
7400 Herning		70 m²50 m09-06-20251.080.000 kr.15.429 kr./m²
Norgesvej 5
7400 Herning		96 m²44 m12-10-20251.675.000 kr.17.448 kr./m²
Islandsvej 33
7400 Herning		102 m²86 m07-08-20251.250.000 kr.12.255 kr./m²
Baldersvej 3
7400 Herning		98 m²446 m25-04-20241.400.000 kr.14.286 kr./m²
Grundtvigsvej 7
7400 Herning		95 m²789 m26-01-20251.740.000 kr.18.316 kr./m²
Thorsgade 25
7400 Herning		101 m²313 m22-11-20231.450.000 kr.14.356 kr./m²
Syrenvej 13
7400 Herning		95 m²846 m19-12-20241.125.000 kr.11.842 kr./m²
Solvænget 50
7400 Herning		102 m²291 m11-04-20241.250.000 kr.12.255 kr./m²
Ny Møllevej 4
7400 Herning		98 m²629 m23-07-20251.615.000 kr.16.480 kr./m²
Fruehøjvej 19
7400 Herning		100 m²514 m16-09-20241.495.000 kr.14.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden