Menu
For mæglere Log ind
Strandby Plads 1, 4. th
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Strandby Plads 1, 4. th

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1939

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.298.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1939
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
1376 m²
Bebygget areal
344 m²
Erhvervsareal
266 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
400.000 kr.
Offentlig grundværdi
53.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.286 kr/m².1.834.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandby gns: 15.298 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.320 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering935.198 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.298.000 kr / Estimat: 1.100.234 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,93 pct. siden jan. 2023
263k554k845k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20231.050.000 kr.I dag · vores estimat935.198 kr.Markedet · 1992263.243 kr.Markedet · 1993303.242 kr.Markedet · 1994351.549 kr.Markedet · 1995356.373 kr.Markedet · 1996361.331 kr.Markedet · 1997405.216 kr.Markedet · 1998694.656 kr.Markedet · 19991.347.906 kr.Markedet · 2000395.367 kr.Markedet · 2001408.566 kr.Markedet · 2002489.100 kr.Markedet · 2003544.576 kr.Markedet · 2004500.021 kr.Markedet · 2005641.525 kr.Markedet · 2006713.215 kr.Markedet · 2007813.782 kr.Markedet · 2008925.605 kr.Markedet · 2009851.436 kr.Markedet · 2010775.994 kr.Markedet · 20111.365.058 kr.Markedet · 2012823.899 kr.Markedet · 2013875.154 kr.Markedet · 2014965.604 kr.Markedet · 2015794.888 kr.Markedet · 2016995.352 kr.Markedet · 20171.116.689 kr.Markedet · 20181.098.800 kr.Markedet · 20191.305.629 kr.Markedet · 20201.120.307 kr.Markedet · 20211.225.162 kr.Markedet · 20221.166.872 kr.Markedet · 20231.307.505 kr.Markedet · 20241.269.181 kr.Markedet · 20251.183.153 kr.Markedet · 20261.216.988 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
935.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandby Plads 5, 4. tv
6700 Esbjerg		71 m²63 m12-02-20241.475.000 kr.20.775 kr./m²
Strandby Plads 1, 3. th
6700 Esbjerg		73 m²0 m11-01-20241.265.000 kr.17.329 kr./m²
Strandby Plads 3, 3. tv
6700 Esbjerg		82 m²42 m15-07-20261.198.000 kr.14.610 kr./m²
Strandby Plads 3, st. tv
6700 Esbjerg		82 m²42 m02-11-20241.258.000 kr.15.341 kr./m²
Strandby Plads 5, 3. tv
6700 Esbjerg		106 m²63 m30-07-20261.550.000 kr.14.623 kr./m²
Strandby Plads 5, 1. th
6700 Esbjerg		106 m²63 m10-09-20251.450.000 kr.13.679 kr./m²
Strandby Plads 5, st. tv
6700 Esbjerg		106 m²63 m20-08-20251.400.000 kr.13.208 kr./m²
Strandby Plads 5, 2. tv
6700 Esbjerg		106 m²63 m12-12-20241.550.000 kr.14.623 kr./m²
Strandby Plads 5, 2. th
6700 Esbjerg		106 m²63 m26-06-20241.600.000 kr.15.094 kr./m²
Willemoesgade 80, 1.
6700 Esbjerg		67 m²196 m09-01-20265.600.000 kr.83.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden