Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Markedsgade 17

Villa · 146 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.490 m², 6 værelser, opført i 1936, renoveret i 1998. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
1490 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.476.000 kr.
Offentlig grundværdi
544.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.177 kr/m².1.562.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMarkedsgade gns: 10.411 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 9.196 kr/m²+13,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.287.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,30 pct. siden mar. 2023
236k570k904k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20231.520.000 kr.I dag · vores estimat1.287.417 kr.Markedet · 1992435.810 kr.Markedet · 1993403.106 kr.Markedet · 1994531.732 kr.Markedet · 1995576.992 kr.Markedet · 1996541.222 kr.Markedet · 1997619.186 kr.Markedet · 1998926.808 kr.Markedet · 1999829.280 kr.Markedet · 2000686.638 kr.Markedet · 2001716.276 kr.Markedet · 2002705.180 kr.Markedet · 2003850.304 kr.Markedet · 2004608.966 kr.Markedet · 2005910.164 kr.Markedet · 20061.307.284 kr.Markedet · 20071.213.990 kr.Markedet · 20081.107.702 kr.Markedet · 2009882.278 kr.Markedet · 2010949.000 kr.Markedet · 2011756.134 kr.Markedet · 2012993.384 kr.Markedet · 20131.228.882 kr.Markedet · 2014931.918 kr.Markedet · 2015930.020 kr.Markedet · 20161.089.890 kr.Markedet · 20171.099.672 kr.Markedet · 2018823.440 kr.Markedet · 20191.109.746 kr.Markedet · 20201.281.150 kr.Markedet · 20211.182.746 kr.Markedet · 20221.207.274 kr.Markedet · 20231.034.702 kr.Markedet · 20241.572.420 kr.Markedet · 20251.298.962 kr.Markedet · 20261.475.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
1.520.000 kr.
I dag · vores estimat
1.287.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markedsgade 27
9560 Hadsund		148 m²141 m23-03-20252.875.000 kr.19.426 kr./m²
Markedsgade 10
9560 Hadsund		126 m²70 m26-11-2025998.000 kr.7.921 kr./m²
Markedsgade 41
9560 Hadsund		190 m²401 m09-04-20242.025.000 kr.10.658 kr./m²
Markedsgade 51
9560 Hadsund		203 m²518 m19-11-20251.575.000 kr.7.759 kr./m²
Timandsvej 19
9560 Hadsund		145 m²71 m15-01-20251.915.000 kr.13.207 kr./m²
Udsigten 9
9560 Hadsund		156 m²156 m24-11-20241.225.000 kr.7.853 kr./m²
Bøgedalen 21
9560 Hadsund		156 m²211 m08-12-20241.275.000 kr.8.173 kr./m²
Elmevej 4
9560 Hadsund		136 m²222 m10-02-20251.210.000 kr.8.897 kr./m²
Højbakken 4
9560 Hadsund		134 m²206 m08-10-20251.150.000 kr.8.582 kr./m²
Grøndalsvej 2
9560 Hadsund		148 m²780 m06-11-20241.375.000 kr.9.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden