Strandleddet 13, Gerlev Strandpark

Fritidshus · 87 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 945 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 945 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.756.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.294.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Gerlev StrandparkMedian pris/m² for fritidshus i Gerlev Strandpark (3630, sidste 24 mdr.): 24.706 kr/m² × 87 m².2.149.422 kr.
2Vores vurdering2.526.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+68,45 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.526.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
2019jul.Ejerskifte1.545.000 kr.
2005Bygget
2003mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandleddet 19, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	72 m²	60 m	19-08-2024	1.850.000 kr.	25.694 kr./m²
Strandleddet 36, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	104 m²	120 m	26-04-2024	3.595.000 kr.	34.567 kr./m²
Strandleddet 3, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	69 m²	74 m	07-05-2026	2.150.000 kr.	31.159 kr./m²
Strandleddet 25, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	66 m²	87 m	19-06-2025	1.700.000 kr.	25.758 kr./m²
Strandleddet 23, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	109 m²	84 m	19-09-2025	2.600.000 kr.	23.853 kr./m²
Strandleddet 5, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	119 m²	51 m	08-03-2026	2.940.000 kr.	24.706 kr./m²
Strandtoften 26, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	86 m²	108 m	26-07-2026	2.200.000 kr.	25.581 kr./m²
Strandgangen 9, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	85 m²	141 m	29-10-2025	1.750.000 kr.	20.588 kr./m²
Strandtoften 6, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	91 m²	53 m	26-05-2024	2.450.000 kr.	26.923 kr./m²
Strandgangen 1, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	91 m²	170 m	05-10-2025	2.250.000 kr.	24.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu