H P Olsens Vænge 73

Rækkehus · 80 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 328 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 328 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 582.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.783 kr/m².2.871.500 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.583.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-27,24 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2025 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.583.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
aug.Ejerskifte
2025majSolgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H P Olsens Vænge 71 2630 Taastrup	80 m²	8 m	27-10-2026	3.325.000 kr.	41.562 kr./m²
H P Olsens Vænge 71 2630 Taastrup	80 m²	8 m	24-04-2025	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
H P Olsens Vænge 53 2630 Taastrup	80 m²	71 m	03-04-2025	2.150.000 kr.	26.875 kr./m²
H P Olsens Vænge 86 2630 Taastrup	80 m²	83 m	12-02-2024	2.200.000 kr.	27.500 kr./m²
H P Olsens Vænge 46 2630 Taastrup	80 m²	174 m	17-08-2026	3.500.000 kr.	43.750 kr./m²
H P Olsens Vænge 46 2630 Taastrup	80 m²	174 m	30-06-2026	3.500.000 kr.	43.750 kr./m²
H P Olsens Vænge 17 2630 Taastrup	80 m²	177 m	17-12-2025	2.895.000 kr.	36.188 kr./m²
H P Olsens Vænge 11 2630 Taastrup	80 m²	212 m	14-05-2026	3.195.000 kr.	39.938 kr./m²
H P Olsens Vænge 27 2630 Taastrup	90 m²	142 m	14-01-2025	2.900.000 kr.	32.222 kr./m²
H P Olsens Vænge 4 2630 Taastrup	99 m²	253 m	24-09-2024	2.950.000 kr.	29.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu