Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Mørdrupvej 107A, Mørdrup

Villa · 245 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 1.114 m², 5 værelser, opført i 1890, renoveret i 2021. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Boligbygning til døgninstitution
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
245 m²
Bebygget areal
245 m²
Grundareal
1114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
708.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i MørdrupMedian pris/m² for villa i Mørdrup (3060, sidste 24 mdr.): 34.334 kr/m² × 245 m².8.411.830 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk245 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1890 (136 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering8.273.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+120,62 pct. siden jul. 2020
1,2M3,8M6,4M9,0M11,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20203.550.000 kr.17. jan. 20233.750.000 kr.I dag · vores estimat8.273.228 kr.Markedet · 19921.329.860 kr.Markedet · 19931.493.030 kr.Markedet · 19941.744.890 kr.Markedet · 19952.097.445 kr.Markedet · 19961.712.305 kr.Markedet · 19971.969.310 kr.Markedet · 19982.230.970 kr.Markedet · 19992.518.110 kr.Markedet · 20002.299.570 kr.Markedet · 20013.034.815 kr.Markedet · 20022.712.640 kr.Markedet · 20033.048.535 kr.Markedet · 20044.472.230 kr.Markedet · 20053.551.765 kr.Markedet · 20065.781.020 kr.Markedet · 20077.350.000 kr.Markedet · 20085.139.365 kr.Markedet · 20093.755.360 kr.Markedet · 20105.282.935 kr.Markedet · 20115.069.785 kr.Markedet · 20124.022.410 kr.Markedet · 20134.929.645 kr.Markedet · 20145.265.050 kr.Markedet · 20154.385.745 kr.Markedet · 20165.624.955 kr.Markedet · 20176.435.660 kr.Markedet · 20185.571.790 kr.Markedet · 20196.290.620 kr.Markedet · 20206.440.805 kr.Markedet · 20218.526.735 kr.Markedet · 20229.857.575 kr.Markedet · 20237.938.735 kr.Markedet · 20248.023.505 kr.Markedet · 20258.970.675 kr.Markedet · 202610.091.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
17. jan. 2023 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
8.273.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2021Ombygning
  • 2020jul.Ejerskifte3.550.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mørdrupvej 28
3060 Espergærde		242 m²1,3 km26-05-20247.710.000 kr.31.860 kr./m²
Mørdrupvej 48
3060 Espergærde		218 m²686 m24-01-20247.200.000 kr.33.028 kr./m²
Mørdrupvej 116
3060 Espergærde		203 m²217 m15-08-20245.450.000 kr.26.847 kr./m²
Mørdrupvej 120
3060 Espergærde		297 m²268 m30-08-202510.400.000 kr.35.017 kr./m²
Mørdrupvej 111D, Mørdrup
3060 Espergærde		170 m²57 m07-01-20244.300.000 kr.25.294 kr./m²
Mørdrupvej 82C
3060 Espergærde		175 m²304 m05-06-20244.995.000 kr.28.543 kr./m²
Mørdrupvej 111C, Mørdrup
3060 Espergærde		167 m²81 m14-05-20255.675.000 kr.33.982 kr./m²
Mørdrupvej 99A, Mørdrup
3060 Espergærde		145 m²125 m09-04-20264.200.000 kr.28.966 kr./m²
Mørdrupvej 127, Mørdrup
3060 Espergærde		149 m²257 m11-08-20267.600.000 kr.51.007 kr./m²
Mørdrupvej 83, Mørdrup
3060 Espergærde		134 m²290 m17-02-20254.350.000 kr.32.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden