Sognegårdsvej 16, Husby

Villa · 240 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.000 m², 7 værelser, opført i 1962. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 809.000 kr.
Offentlig grundværdi: 178.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.307 kr/m².1.809.550 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.363.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,52 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.363.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1996jul.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poulines Mark 2, Husby 6990 Ulfborg	267 m²	503 m	01-12-2023	2.200.000 kr.	8.240 kr./m²
Bækbyvej 4, Husby 6990 Ulfborg	285 m²	802 m	20-04-2026	1.700.000 kr.	5.965 kr./m²
Svalevej 8, Husby 6990 Ulfborg	128 m²	181 m	29-04-2025	798.000 kr.	6.234 kr./m²
Vedersø Klitvej 8, Vedersø 6990 Ulfborg	243 m²	4,1 km	27-01-2024	5.200.000 kr.	21.399 kr./m²
Græmvej 41, Husby 6990 Ulfborg	350 m²	938 m	31-10-2024	2.600.000 kr.	7.429 kr./m²
Bymarken 2, Sdr. Nissum 6990 Ulfborg	186 m²	3,3 km	09-11-2024	910.000 kr.	4.892 kr./m²
Øhusevej 21, Husby 6990 Ulfborg	177 m²	3,1 km	12-08-2024	1.500.000 kr.	8.475 kr./m²
Kirkebyvej 40, Sdr. Nissum 6990 Ulfborg	144 m²	2,9 km	04-09-2025	737.500 kr.	5.122 kr./m²
Granvej 5, Sdr. Nissum 6990 Ulfborg	146 m²	3,0 km	31-08-2024	500.000 kr.	3.425 kr./m²
Staby Kirkevej 4, Staby 6990 Ulfborg	164 m²	3,9 km	22-10-2024	1.950.000 kr.	11.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu