Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Vodskov Kirkevej 55

Rækkehus · 150 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 604 m², 7 værelser, opført i 1956. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
604 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
321.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.752 kr/m².2.476.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk150 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.224.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,34 pct. siden jun. 2023
513k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20231.100.000 kr.I dag · vores estimat1.224.784 kr.Markedet · 1992839.400 kr.Markedet · 1993700.650 kr.Markedet · 1994553.950 kr.Markedet · 1995512.850 kr.Markedet · 1996699.300 kr.Markedet · 1997984.300 kr.Markedet · 19981.120.650 kr.Markedet · 1999878.100 kr.Markedet · 2000934.950 kr.Markedet · 2001817.650 kr.Markedet · 20021.275.300 kr.Markedet · 20031.042.650 kr.Markedet · 2004720.000 kr.Markedet · 20051.545.750 kr.Markedet · 20061.294.650 kr.Markedet · 20071.664.400 kr.Markedet · 20081.696.500 kr.Markedet · 20091.885.200 kr.Markedet · 20101.893.300 kr.Markedet · 20111.630.500 kr.Markedet · 20121.562.550 kr.Markedet · 20132.515.950 kr.Markedet · 2014841.800 kr.Markedet · 20151.923.150 kr.Markedet · 20161.148.700 kr.Markedet · 20171.186.200 kr.Markedet · 20182.647.050 kr.Markedet · 20192.100.000 kr.Markedet · 20201.542.000 kr.Markedet · 20212.767.200 kr.Markedet · 20221.397.550 kr.Markedet · 20232.307.750 kr.Markedet · 20242.273.850 kr.Markedet · 20252.458.950 kr.Markedet · 20261.502.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.224.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skrædderstræde 4A
9310 Vodskov		148 m²618 m24-09-20252.822.500 kr.19.071 kr./m²
Tingvej 129
9310 Vodskov		139 m²665 m04-09-20243.495.000 kr.25.144 kr./m²
Henrik Stampes Vej 10A
9310 Vodskov		118 m²187 m30-11-20251.575.000 kr.13.347 kr./m²
Drøvten 43
9310 Vodskov		118 m²345 m07-10-20242.225.000 kr.18.856 kr./m²
Tingvej 149
9310 Vodskov		177 m²642 m23-03-20254.075.000 kr.23.023 kr./m²
Tingvej 147
9310 Vodskov		193 m²654 m17-06-20244.250.000 kr.22.021 kr./m²
Gammel Hedevej 25, st.
9310 Vodskov		96 m²377 m27-05-20251.300.000 kr.13.542 kr./m²
Gammel Hedevej 19, st.
9310 Vodskov		96 m²382 m23-06-20251.495.000 kr.15.573 kr./m²
Gammel Hedevej 11, st.
9310 Vodskov		96 m²390 m18-12-20241.450.000 kr.15.104 kr./m²
Frugthaven 8
9310 Vodskov		95 m²476 m05-03-20252.075.000 kr.21.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden