Fabersvej 98, kl., 7500 Holstebro — Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 639.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.103 kr/m².1.672.500 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.349.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerandel overdraget
2015majEjerskifte
2000jan.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lægårdvej 67, st. 7500 Holstebro	80 m²	594 m	27-01-2026	1.900.000 kr.	23.750 kr./m²
Struervej 39, st. 7500 Holstebro	74 m²	1,0 km	02-03-2025	1.547.500 kr.	20.912 kr./m²
Struervej 39, 1. 7500 Holstebro	72 m²	1,0 km	02-03-2025	1.547.500 kr.	21.493 kr./m²
Viborgvej 13, 1. tv 7500 Holstebro	78 m²	1,2 km	13-02-2025	1.905.000 kr.	24.423 kr./m²
Viborgvej 53, st. 7500 Holstebro	71 m²	1,2 km	30-01-2025	1.420.000 kr.	20.000 kr./m²
Lille Østergade 8, 2. 7500 Holstebro	74 m²	1,6 km	06-02-2024	3.500.000 kr.	47.297 kr./m²
Doktorvænget 46, 2. tv 7500 Holstebro	80 m²	1,2 km	23-10-2024	910.000 kr.	11.375 kr./m²
Langelinie 17, st. 3 7500 Holstebro	64 m²	686 m	15-09-2024	640.000 kr.	10.000 kr./m²
Åglimt 15, st. 7500 Holstebro	77 m²	1,9 km	18-06-2025	1.450.000 kr.	18.831 kr./m²
Viborgvej 13, 1. th 7500 Holstebro	83 m²	1,2 km	13-02-2025	1.905.000 kr.	22.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu