Smingevej 14

Villa · 119 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.099 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1973. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1099 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 462.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.599 kr/m².2.480.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSmingevej gns: 14.886 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-43,40 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.005.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,36 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.005.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1998feb.Ejerskifte
1973Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smingevej 28 8600 Silkeborg	113 m²	135 m	15-05-2024	1.845.000 kr.	16.327 kr./m²
Smingevej 27C 8600 Silkeborg	135 m²	87 m	29-01-2025	3.950.000 kr.	29.259 kr./m²
Møllegårdsvej 8 8600 Silkeborg	121 m²	118 m	07-02-2024	1.995.000 kr.	16.488 kr./m²
Skellerupvej 1 8600 Silkeborg	121 m²	214 m	11-11-2023	1.735.000 kr.	14.339 kr./m²
Stidalen 4 8600 Silkeborg	122 m²	319 m	29-01-2024	1.825.000 kr.	14.959 kr./m²
Resenbrovænget 9 8600 Silkeborg	114 m²	285 m	04-02-2026	3.995.000 kr.	35.044 kr./m²
Møllegårdsvej 43 8600 Silkeborg	114 m²	366 m	22-06-2025	1.715.000 kr.	15.044 kr./m²
Dybdalsvænget 13 8600 Silkeborg	124 m²	470 m	15-09-2025	2.970.000 kr.	23.952 kr./m²
Skellerupvænget 3 8600 Silkeborg	127 m²	301 m	28-05-2024	2.307.500 kr.	18.169 kr./m²
Møllegårds Allé 7 8600 Silkeborg	110 m²	438 m	21-05-2026	2.465.000 kr.	22.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu