Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6900 Skjern

Nattergalevej 11

Villa · 148 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.311.000 kr.
Offentlig grundværdi
368.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.864 kr/m².1.467.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNattergalevej gns: 7.858 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 10.696 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.566.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerandel overdraget
  • 2019sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ånumvej 67
6900 Skjern		148 m²93 m17-11-20241.465.000 kr.9.899 kr./m²
Mejsevej 4
6900 Skjern		150 m²207 m20-02-20251.375.000 kr.9.167 kr./m²
Mågevej 5
6900 Skjern		148 m²383 m11-06-20241.887.500 kr.12.753 kr./m²
Vibevej 5
6900 Skjern		147 m²373 m13-05-20251.650.000 kr.11.224 kr./m²
Ørnevej 1
6900 Skjern		145 m²295 m21-07-20251.715.000 kr.11.828 kr./m²
Duevej 8
6900 Skjern		153 m²189 m20-08-20241.000.000 kr.6.536 kr./m²
Duevej 5
6900 Skjern		154 m²165 m20-05-2025900.000 kr.5.844 kr./m²
Drosselvej 6
6900 Skjern		154 m²283 m24-11-20251.200.000 kr.7.792 kr./m²
Bekkasinvej 1
6900 Skjern		154 m²286 m17-06-20251.560.000 kr.10.130 kr./m²
Solvænget 8
6900 Skjern		143 m²452 m09-01-20251.925.000 kr.13.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden