Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Kærsgårdvej 6, Vidstrup

Landejendom · 197 m² · bygget 1919

Om boligen

Landejendom på 197 m², grund på 574.514 m², 8 værelser, opført i 1919, renoveret i 2010. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
574514 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
11.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.365.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.156 kr/m².3.473.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)574514 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering11.052.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,03 pct. siden dec. 2022
266k4,5M8,7M12,9M17,2M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20228.500.000 kr.23. feb. 20238.500.000 kr.I dag · vores estimat11.052.705 kr.Markedet · 19921.088.425 kr.Markedet · 1993603.017 kr.Markedet · 1994820.899 kr.Markedet · 1995596.713 kr.Markedet · 19964.348.578 kr.Markedet · 1997907.382 kr.Markedet · 19982.522.388 kr.Markedet · 19991.381.561 kr.Markedet · 20001.664.256 kr.Markedet · 2001400.304 kr.Markedet · 20025.275.266 kr.Markedet · 20031.027.355 kr.Markedet · 20041.189.092 kr.Markedet · 20051.717.446 kr.Markedet · 20061.327.780 kr.Markedet · 20075.687.390 kr.Markedet · 2008741.705 kr.Markedet · 20092.908.508 kr.Markedet · 20102.099.232 kr.Markedet · 20111.816.537 kr.Markedet · 20123.086.005 kr.Markedet · 20132.154.983 kr.Markedet · 20143.157.713 kr.Markedet · 20151.366.786 kr.Markedet · 20161.944.587 kr.Markedet · 20171.900.065 kr.Markedet · 20181.459.967 kr.Markedet · 20191.641.404 kr.Markedet · 20203.672.868 kr.Markedet · 20213.420.905 kr.Markedet · 20224.185.265 kr.Markedet · 20232.679.791 kr.Markedet · 20241.750.148 kr.Markedet · 20253.615.738 kr.Markedet · 20266.716.124 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2022 · Alm. Salg
8.500.000 kr.
23. feb. 2023 · Alm. Salg
8.500.000 kr.
I dag · vores estimat
11.052.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg8.500.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte8.500.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vellingshøjvej 11
9800 Hjørring		182 m²2,7 km25-08-20261.950.000 kr.10.714 kr./m²
Krustruphedevej 25
9800 Hjørring		173 m²2,6 km20-10-20241.950.000 kr.11.272 kr./m²
Skibdalvej 5, Vidstrup
9800 Hjørring		258 m²1,3 km04-01-202611.500.000 kr.44.574 kr./m²
Skærengvej 21, Bjergby
9800 Hjørring		175 m²4,9 km09-06-20243.500.000 kr.20.000 kr./m²
Nørlev Strandvej 389
9800 Hjørring		157 m²4,5 km26-04-20261.975.000 kr.12.580 kr./m²
Søndermøllevej 219
9800 Hjørring		248 m²4,5 km14-09-20254.335.000 kr.17.480 kr./m²
Solvangsvej 9, Gjurup
9800 Hjørring		145 m²5,0 km13-05-20261.745.000 kr.12.034 kr./m²
Søndermøllevej 44
9800 Hjørring		158 m²5,8 km17-10-20241.625.000 kr.10.285 kr./m²
Stensgårdsvej 13, Nr Harritsl
9800 Hjørring		157 m²6,4 km02-03-20241.535.000 kr.9.777 kr./m²
Hummelkrogvej 77, Bjergby
9800 Hjørring		202 m²7,8 km13-09-20254.615.000 kr.22.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden