Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Engbjerg 158, Snejbjerg

Villa · 190 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 894 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
894 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.414.000 kr.
Offentlig grundværdi
620.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 93 handler i SnejbjergMedian pris/m² for villa i Snejbjerg (7400, sidste 24 mdr.): 12.911 kr/m² × 190 m².2.453.090 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk190 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.566.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,63 pct. siden sep. 2025
768k1,4M2,0M2,7M3,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.550.000 kr.I dag · vores estimat2.566.166 kr.Markedet · 1992774.250 kr.Markedet · 1993855.000 kr.Markedet · 1994923.210 kr.Markedet · 1995848.730 kr.Markedet · 19961.012.700 kr.Markedet · 19971.008.710 kr.Markedet · 19981.100.100 kr.Markedet · 19991.224.740 kr.Markedet · 20001.247.540 kr.Markedet · 20011.251.150 kr.Markedet · 20021.344.820 kr.Markedet · 20031.256.850 kr.Markedet · 20041.204.790 kr.Markedet · 20051.413.600 kr.Markedet · 20061.620.130 kr.Markedet · 20071.847.180 kr.Markedet · 20082.161.440 kr.Markedet · 20091.838.630 kr.Markedet · 20101.714.750 kr.Markedet · 20112.045.730 kr.Markedet · 20121.684.540 kr.Markedet · 20132.093.800 kr.Markedet · 20141.826.090 kr.Markedet · 20152.094.560 kr.Markedet · 20162.000.890 kr.Markedet · 20171.695.180 kr.Markedet · 20182.202.670 kr.Markedet · 20192.044.020 kr.Markedet · 20202.449.290 kr.Markedet · 20212.638.910 kr.Markedet · 20222.848.860 kr.Markedet · 20232.698.000 kr.Markedet · 20242.751.960 kr.Markedet · 20252.479.310 kr.Markedet · 20262.496.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.566.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 1983feb.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engbjerg 126, Snejbjerg
7400 Herning		175 m²194 m12-05-20262.625.000 kr.15.000 kr./m²
Engbjerg 74, Snejbjerg
7400 Herning		158 m²74 m01-12-20232.540.000 kr.16.076 kr./m²
Engbjerg 17, Snejbjerg
7400 Herning		156 m²188 m22-01-20261.675.000 kr.10.737 kr./m²
Engbjerg 162, Snejbjerg
7400 Herning		147 m²61 m24-01-20241.975.000 kr.13.435 kr./m²
Engbjerg 58, Snejbjerg
7400 Herning		145 m²122 m13-02-20252.050.000 kr.14.138 kr./m²
Engbjerg 54, Snejbjerg
7400 Herning		247 m²85 m04-07-20243.180.000 kr.12.874 kr./m²
Engbjerg 146, Snejbjerg
7400 Herning		131 m²119 m17-04-20242.095.000 kr.15.992 kr./m²
Engbjerg 62, Snejbjerg
7400 Herning		130 m²168 m18-02-20251.175.000 kr.9.038 kr./m²
Engbjerg 100, Snejbjerg
7400 Herning		127 m²58 m24-10-20241.850.000 kr.14.567 kr./m²
Ørskovbakken 65, Snejbjerg
7400 Herning		188 m²289 m09-01-20243.780.000 kr.20.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden