Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Ibsvej 41

Villa · 113 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
1000 m²
Indbygget garage
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
189.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.732 kr/m².1.456.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIbsvej gns: 10.088 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4440-snit 13.429 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.206.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,16 pct. siden dec. 2022
140k5,7M11,2M16,7M22,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2022892.500 kr.I dag · vores estimat1.206.330 kr.Markedet · 1992480.363 kr.Markedet · 1993431.660 kr.Markedet · 199422.264.164 kr.Markedet · 1995481.380 kr.Markedet · 1996494.036 kr.Markedet · 1997589.069 kr.Markedet · 1998571.102 kr.Markedet · 1999955.528 kr.Markedet · 2000549.180 kr.Markedet · 2001736.421 kr.Markedet · 2002838.234 kr.Markedet · 2003515.506 kr.Markedet · 2004753.371 kr.Markedet · 2005796.876 kr.Markedet · 20061.219.044 kr.Markedet · 20071.274.414 kr.Markedet · 20081.238.254 kr.Markedet · 20091.362.328 kr.Markedet · 2010791.000 kr.Markedet · 20111.130.000 kr.Markedet · 2012989.880 kr.Markedet · 20131.216.558 kr.Markedet · 2014486.917 kr.Markedet · 2015683.650 kr.Markedet · 20161.186.500 kr.Markedet · 2017820.719 kr.Markedet · 20181.136.441 kr.Markedet · 20191.098.586 kr.Markedet · 2020997.112 kr.Markedet · 20211.147.628 kr.Markedet · 20221.334.643 kr.Markedet · 20231.035.871 kr.Markedet · 20241.279.273 kr.Markedet · 20251.260.063 kr.Markedet · 20261.566.971 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
892.500 kr.
I dag · vores estimat
1.206.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, familiehandel892.500 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 2007dec.Ejerandel overdraget
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ibsvej 19
4440 Mørkøv		114 m²270 m02-09-20261.000.000 kr.8.772 kr./m²
Ibsvej 10
4440 Mørkøv		97 m²241 m23-03-20251.350.000 kr.13.918 kr./m²
Rævebæk 4
4440 Mørkøv		114 m²240 m17-09-20241.555.000 kr.13.640 kr./m²
Solvej 15
4440 Mørkøv		113 m²630 m07-10-20251.825.000 kr.16.150 kr./m²
Holbækvej 255
4440 Mørkøv		106 m²228 m13-05-20251.000.000 kr.9.434 kr./m²
Sofievej 1
4440 Mørkøv		115 m²781 m17-06-20251.400.000 kr.12.174 kr./m²
Martin Lønnesvej 15
4440 Mørkøv		124 m²163 m12-06-20261.350.000 kr.10.887 kr./m²
Nykøbingvej 18
4440 Mørkøv		118 m²784 m04-05-20251.550.000 kr.13.136 kr./m²
Solvej 39
4440 Mørkøv		120 m²651 m04-11-20241.825.000 kr.15.208 kr./m²
Vestervej 2
4440 Mørkøv		122 m²568 m14-05-20251.707.500 kr.13.996 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden