Humlevej 9

Villa · 150 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 956 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1989. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 956 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 847.000 kr.
Offentlig grundværdi: 174.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.836 kr/m².1.940.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.145.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,37 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.145.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
2006nov.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1989Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Godthåbsvej 16 9700 Brønderslev	151 m²	698 m	02-04-2025	2.920.000 kr.	19.338 kr./m²
Ingemannsgade 18 9700 Brønderslev	147 m²	665 m	18-01-2026	950.000 kr.	6.463 kr./m²
Algade 144 9700 Brønderslev	150 m²	920 m	23-09-2026	1.825.000 kr.	12.167 kr./m²
Ingemannsgade 11 9700 Brønderslev	153 m²	766 m	07-08-2026	3.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Rosenvængets Alle 18 9700 Brønderslev	149 m²	926 m	28-02-2026	1.760.000 kr.	11.812 kr./m²
Solvangsvej 18 9700 Brønderslev	154 m²	776 m	18-11-2023	1.995.000 kr.	12.955 kr./m²
Kålundsvej 11 9700 Brønderslev	155 m²	754 m	04-09-2024	2.450.000 kr.	15.806 kr./m²
Østergade 121 9700 Brønderslev	133 m²	227 m	09-10-2026	1.150.000 kr.	8.647 kr./m²
Stevnsgade 8 9700 Brønderslev	151 m²	1,1 km	31-07-2024	1.650.000 kr.	10.927 kr./m²
Pontoppidansgade 12 9700 Brønderslev	162 m²	503 m	21-05-2026	1.300.000 kr.	8.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu