Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7250 Hejnsvig

Daugårdvej 78, Donslund

Landejendom · 169 m² · bygget 1937

Om boligen

Landejendom på 169 m², grund på 130.348 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 1987. Beliggende i Billund Kommune (7250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
130348 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
368.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.882 kr/m².11.076.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)130348 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.030.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,12 pct. siden jan. 2023
166k8,1M16,1M24,1M32,1M19921996200020052009201320172021202514. jan. 20231.900.000 kr.I dag · vores estimat4.030.190 kr.Markedet · 1992242.853 kr.Markedet · 1993459.680 kr.Markedet · 1994506.155 kr.Markedet · 19951.351.662 kr.Markedet · 19961.199.393 kr.Markedet · 1997549.081 kr.Markedet · 19981.254.487 kr.Markedet · 19991.595.022 kr.Markedet · 20001.530.464 kr.Markedet · 2001166.127 kr.Markedet · 2002606.203 kr.Markedet · 20043.177.707 kr.Markedet · 20052.455.739 kr.Markedet · 20061.939.951 kr.Markedet · 200732.051.695 kr.Markedet · 20082.723.266 kr.Markedet · 20091.803.737 kr.Markedet · 20101.301.300 kr.Markedet · 20114.111.432 kr.Markedet · 20124.276.883 kr.Markedet · 20132.181.621 kr.Markedet · 20141.681.719 kr.Markedet · 20152.099.656 kr.Markedet · 20166.763.887 kr.Markedet · 20174.448.249 kr.Markedet · 20181.212.575 kr.Markedet · 20191.582.009 kr.Markedet · 20201.734.447 kr.Markedet · 202116.650.556 kr.Markedet · 20222.604.121 kr.Markedet · 20232.073.461 kr.Markedet · 20242.226.406 kr.Markedet · 20258.070.257 kr.Markedet · 20265.765.773 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (landejendom)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2023 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.030.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebjerg Landevej 66, Vesterhede
7250 Hejnsvig		170 m²1,8 km20-11-2024910.000 kr.5.353 kr./m²
Tegnhøjvej 24, Donslund
7250 Hejnsvig		151 m²2,1 km14-11-20244.100.000 kr.27.152 kr./m²
Ribe Landevej 83, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		201 m²3,4 km27-02-202517.550.000 kr.87.313 kr./m²
Egebjerg Landevej 155
7250 Hejnsvig		159 m²4,5 km16-12-20244.500.000 kr.28.302 kr./m²
Askjærvej 34, Askjær
7250 Hejnsvig		202 m²3,9 km22-08-202422.050.000 kr.109.158 kr./m²
Egebjerg Landevej 122, Vesterhede
7250 Hejnsvig		239 m²2,4 km10-12-202442.400.000 kr.177.406 kr./m²
Rugbjergvej 28B, Risbøl
7250 Hejnsvig		144 m²4,9 km10-04-20243.600.000 kr.25.000 kr./m²
Ribe Landevej 68, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		221 m²3,9 km27-01-20252.650.000 kr.11.991 kr./m²
Askjærvej 21, Fugdal
7250 Hejnsvig		146 m²5,4 km23-09-202410.800.000 kr.73.973 kr./m²
Refshøjvej 102, Klink
7250 Hejnsvig		167 m²6,5 km22-02-20242.200.000 kr.13.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden