Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4600 Køge

Fændediget 28

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², grund på 98 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
2020
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
1641 m²
Bebygget areal
600 m²
Grundareal
98 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.615 kr/m².4.936.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFændediget gns: 40.189 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 37.799 kr/m²+6,30 pct.
  3. 3Vores vurdering4.146.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+9,12 pct. siden okt. 2020
471k3,0M5,5M8,1M10,6M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20202.615.000 kr.14. jun. 20233.500.000 kr.31. maj 20253.800.000 kr.I dag · vores estimat4.146.447 kr.Markedet · 1992731.790 kr.Markedet · 1993869.312 kr.Markedet · 1994471.128 kr.Markedet · 1995896.854 kr.Markedet · 19961.729.506 kr.Markedet · 19973.845.446 kr.Markedet · 1998788.284 kr.Markedet · 1999645.968 kr.Markedet · 20001.047.630 kr.Markedet · 20011.353.506 kr.Markedet · 20021.103.748 kr.Markedet · 20031.378.134 kr.Markedet · 20041.274.734 kr.Markedet · 20051.619.244 kr.Markedet · 20061.438.764 kr.Markedet · 20073.089.592 kr.Markedet · 20081.678.558 kr.Markedet · 20092.104.284 kr.Markedet · 20102.615.644 kr.Markedet · 20111.939.408 kr.Markedet · 20121.329.160 kr.Markedet · 20131.944.860 kr.Markedet · 20141.457.094 kr.Markedet · 20151.816.832 kr.Markedet · 20162.348.590 kr.Markedet · 20172.256.000 kr.Markedet · 20182.983.748 kr.Markedet · 20192.751.850 kr.Markedet · 20202.988.824 kr.Markedet · 20213.009.504 kr.Markedet · 20223.092.224 kr.Markedet · 20232.840.022 kr.Markedet · 20242.937.500 kr.Markedet · 20252.995.498 kr.Markedet · 20263.215.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg
2.615.000 kr.
14. jun. 2023 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.146.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2023jun.Ejerskifte3.500.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte2.615.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fændediget 9, 1. tv
4600 Køge		85 m²137 m15-10-20252.995.000 kr.35.235 kr./m²
Fændediget 30, st. th
4600 Køge		121 m²13 m28-09-20265.295.000 kr.43.760 kr./m²
Fændediget 14
4600 Køge		121 m²45 m31-07-20264.300.000 kr.35.537 kr./m²
Fændediget 14
4600 Køge		121 m²45 m18-06-20264.300.000 kr.35.537 kr./m²
Fændediget 20, 1. tv
4600 Køge		125 m²29 m24-09-20245.695.000 kr.45.560 kr./m²
Fændediget 24, 2. tv
4600 Køge		146 m²23 m29-04-20258.900.000 kr.60.959 kr./m²
Åhavnen 55
4600 Køge		96 m²219 m29-01-20243.300.000 kr.34.375 kr./m²
Torvebyen 21, st. th
4600 Køge		93 m²414 m06-07-20254.075.000 kr.43.817 kr./m²
Torvet 4, 1.
4600 Køge		96 m²406 m14-07-20256.100.000 kr.63.542 kr./m²
Torvebyen 29, 2. th
4600 Køge		92 m²411 m10-04-20244.400.000 kr.47.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden