Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Søllerødgårdsvej 29, Søllerød

Villa · 181 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.450.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 181 m².11.557.755 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.370.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+176,48 pct. siden maj 2021
1,3M4,3M7,3M10,3M13,3M1992199620002004200820122016202020243. maj 20214.112.500 kr.14. dec. 20224.112.500 kr.I dag · vores estimat11.370.270 kr.Markedet · 19921.301.933 kr.Markedet · 19931.416.687 kr.Markedet · 19941.483.657 kr.Markedet · 19951.836.969 kr.Markedet · 19961.816.335 kr.Markedet · 19971.839.322 kr.Markedet · 19982.461.419 kr.Markedet · 19992.533.638 kr.Markedet · 20002.538.344 kr.Markedet · 20012.968.943 kr.Markedet · 20022.986.500 kr.Markedet · 20033.073.561 kr.Markedet · 20043.429.045 kr.Markedet · 20053.696.020 kr.Markedet · 20065.419.683 kr.Markedet · 20075.298.232 kr.Markedet · 20084.571.698 kr.Markedet · 20094.681.022 kr.Markedet · 20105.343.120 kr.Markedet · 20115.844.671 kr.Markedet · 20123.657.286 kr.Markedet · 20134.410.427 kr.Markedet · 20145.199.949 kr.Markedet · 20155.342.034 kr.Markedet · 20165.200.311 kr.Markedet · 20175.446.290 kr.Markedet · 20185.105.105 kr.Markedet · 20196.180.788 kr.Markedet · 20206.366.132 kr.Markedet · 20218.299.574 kr.Markedet · 202210.076.632 kr.Markedet · 20238.483.108 kr.Markedet · 20248.168.892 kr.Markedet · 20259.003.121 kr.Markedet · 202610.418.541 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2021 · Alm. Salg
4.112.500 kr.
14. dec. 2022 · Alm. Salg
4.112.500 kr.
I dag · vores estimat
11.370.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, familiehandel4.112.500 kr.
  • 2021majEjerskifte4.112.500 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søllerødgårdsvej 39, Søllerød
2840 Holte		184 m²126 m12-04-202515.200.000 kr.82.609 kr./m²
Søllerødgårdsvej 46, Søllerød
2840 Holte		192 m²125 m12-10-202513.100.000 kr.68.229 kr./m²
Søllerødgårdsvej 25, Søllerød
2840 Holte		231 m²65 m15-03-202613.600.000 kr.58.874 kr./m²
Søllerødgårdsvej 3A, Søllerød
2840 Holte		130 m²431 m28-01-20257.200.000 kr.55.385 kr./m²
Søllerødgårdsvej 32, Søllerød
2840 Holte		290 m²77 m04-07-202417.750.000 kr.61.207 kr./m²
Søllerødgårdsvej 50, Søllerød
2840 Holte		313 m²177 m18-06-202516.500.000 kr.52.716 kr./m²
Arnevangen 58, Søllerød
2840 Holte		184 m²259 m22-02-20247.312.000 kr.39.739 kr./m²
Skovskellet 3, Søllerød
2840 Holte		179 m²493 m25-12-20239.350.000 kr.52.235 kr./m²
Søllerødvej 118, Søllerød
2840 Holte		176 m²405 m19-05-20247.200.000 kr.40.909 kr./m²
Søllerødvej 50, Søllerød
2840 Holte		178 m²497 m02-06-202512.300.000 kr.69.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden