Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Bøjdenvej 15, Pilshuse

Villa · 131 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.095 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
1095 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.555.000 kr.
Offentlig grundværdi
501.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i PilshuseMedian pris/m² for villa i Pilshuse (5800, sidste 24 mdr.): 18.855 kr/m² × 131 m².2.470.005 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.818.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,17 pct. siden jun. 2025
314k824k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20252.070.000 kr.I dag · vores estimat1.818.180 kr.Markedet · 1992576.531 kr.Markedet · 1993655.000 kr.Markedet · 1994655.000 kr.Markedet · 1995537.100 kr.Markedet · 1996792.288 kr.Markedet · 1997803.685 kr.Markedet · 1998831.719 kr.Markedet · 1999894.468 kr.Markedet · 20001.059.004 kr.Markedet · 20011.079.309 kr.Markedet · 20021.027.433 kr.Markedet · 2003982.500 kr.Markedet · 20041.216.466 kr.Markedet · 20051.056.253 kr.Markedet · 20061.322.969 kr.Markedet · 20071.505.976 kr.Markedet · 20081.617.326 kr.Markedet · 20091.551.302 kr.Markedet · 20101.439.035 kr.Markedet · 20111.448.074 kr.Markedet · 20121.105.378 kr.Markedet · 20131.503.749 kr.Markedet · 20141.256.814 kr.Markedet · 20151.204.414 kr.Markedet · 20161.238.212 kr.Markedet · 20171.445.585 kr.Markedet · 20181.372.356 kr.Markedet · 20191.343.405 kr.Markedet · 20201.613.527 kr.Markedet · 20211.619.160 kr.Markedet · 20221.824.699 kr.Markedet · 20231.880.898 kr.Markedet · 20241.999.584 kr.Markedet · 20251.893.081 kr.Markedet · 20262.240.755 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.070.000 kr.
I dag · vores estimat
1.818.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.070.000 kr.
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøjdenvej 24, Pilshuse
5800 Nyborg		134 m²146 m22-09-20241.550.000 kr.11.567 kr./m²
Bøjdenvej 42, Pilshuse
5800 Nyborg		129 m²275 m29-03-20241.945.000 kr.15.078 kr./m²
Bøjdenvej 29, Pilshuse
5800 Nyborg		128 m²262 m18-03-20261.835.000 kr.14.336 kr./m²
Bøjdenvej 32, Pilshuse
5800 Nyborg		126 m²200 m03-08-20262.850.000 kr.22.619 kr./m²
Bøjdenvej 22, Pilshuse
5800 Nyborg		145 m²124 m12-12-20231.850.000 kr.12.759 kr./m²
Bøjdenvej 55, Vindinge
5800 Nyborg		162 m²1,9 km25-06-20252.095.000 kr.12.932 kr./m²
Bøjdenvej 124, Vindinge
5800 Nyborg		101 m²2,3 km12-03-2025995.000 kr.9.851 kr./m²
Bøjdenvej 68, Vindinge
5800 Nyborg		187 m²733 m14-04-20242.375.000 kr.12.701 kr./m²
Bøjdenvej 92, Vindinge
5800 Nyborg		199 m²1,6 km07-05-20252.705.000 kr.13.593 kr./m²
Bøjdenvej 99, Rosilde
5800 Nyborg		195 m²2,4 km07-08-20251.900.000 kr.9.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden