Industrivej 18

Villa · 155 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.100 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 429.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.895 kr/m².3.256.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIndustrivej gns: 22.180 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 24.121 kr/m²-8,00 pct.
3Vores vurdering3.682.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,90 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.682.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2020jul.Ejerskifte2.525.000 kr.
2001Bygget
2000apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Industrivej 17 4632 Bjæverskov	139 m²	91 m	11-09-2025	3.700.000 kr.	26.619 kr./m²
Industrivej 14 4632 Bjæverskov	192 m²	126 m	22-02-2024	2.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Nyvej 16 4632 Bjæverskov	156 m²	151 m	22-01-2025	2.700.000 kr.	17.308 kr./m²
Nyvej 3 4632 Bjæverskov	151 m²	149 m	13-05-2025	2.995.000 kr.	19.834 kr./m²
Kildebjergs Tofter 6 4632 Bjæverskov	155 m²	514 m	22-07-2025	4.845.000 kr.	31.258 kr./m²
Stensbjergvej 23 4632 Bjæverskov	151 m²	446 m	25-09-2025	3.390.000 kr.	22.450 kr./m²
Skovbovej 163 4632 Bjæverskov	156 m²	744 m	30-06-2026	3.370.000 kr.	21.603 kr./m²
Skovbovej 163 4632 Bjæverskov	156 m²	744 m	21-05-2026	3.370.000 kr.	21.603 kr./m²
Skovbovej 113 4632 Bjæverskov	161 m²	493 m	14-05-2024	2.895.000 kr.	17.981 kr./m²
Skovbovej 65 4632 Bjæverskov	163 m²	397 m	31-01-2024	2.900.000 kr.	17.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu