Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Bogfinkevej 1

Villa · 228 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.079 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 1978. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1079 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
348.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.627 kr/m².1.514.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.246.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,69 pct. siden jan. 2023
275k1,0M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20231.250.000 kr.I dag · vores estimat2.246.179 kr.Markedet · 1992978.576 kr.Markedet · 1993284.088 kr.Markedet · 1994966.492 kr.Markedet · 1995617.652 kr.Markedet · 1996999.324 kr.Markedet · 1997887.376 kr.Markedet · 19982.289.804 kr.Markedet · 19991.265.628 kr.Markedet · 20001.283.184 kr.Markedet · 20011.350.672 kr.Markedet · 20021.148.208 kr.Markedet · 20031.773.384 kr.Markedet · 2004867.084 kr.Markedet · 20051.453.044 kr.Markedet · 20061.057.692 kr.Markedet · 20073.055.200 kr.Markedet · 20081.849.080 kr.Markedet · 2009793.668 kr.Markedet · 20101.513.008 kr.Markedet · 20111.928.196 kr.Markedet · 20121.596.000 kr.Markedet · 2013696.084 kr.Markedet · 20141.019.616 kr.Markedet · 20152.952.144 kr.Markedet · 20161.132.476 kr.Markedet · 20171.487.016 kr.Markedet · 20181.329.924 kr.Markedet · 20191.305.300 kr.Markedet · 20201.497.504 kr.Markedet · 20211.998.648 kr.Markedet · 20221.906.080 kr.Markedet · 20232.016.660 kr.Markedet · 20241.675.344 kr.Markedet · 20252.100.108 kr.Markedet · 20261.978.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2023 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.246.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krokusvej 9
4840 Nørre Alslev		218 m²702 m04-04-20251.595.000 kr.7.317 kr./m²
Skerrisvej 9
4840 Nørre Alslev		195 m²438 m13-03-20241.145.000 kr.5.872 kr./m²
Krokusvej 22
4840 Nørre Alslev		264 m²582 m03-07-20242.275.000 kr.8.617 kr./m²
Skolegade 4
4840 Nørre Alslev		187 m²438 m11-01-20261.700.000 kr.9.091 kr./m²
Smedevej 15, Skerne
4840 Nørre Alslev		250 m²1,1 km14-10-20241.695.000 kr.6.780 kr./m²
Skerrisvej 33
4840 Nørre Alslev		172 m²61 m10-11-2024775.000 kr.4.506 kr./m²
Følfodvej 14
4840 Nørre Alslev		176 m²308 m27-10-20241.225.000 kr.6.960 kr./m²
Miljøvænget 2
4840 Nørre Alslev		175 m²398 m12-08-20251.632.000 kr.9.326 kr./m²
Miljøvænget 4
4840 Nørre Alslev		175 m²414 m03-09-20251.632.000 kr.9.326 kr./m²
Skerrisvej 14
4840 Nørre Alslev		174 m²403 m23-06-20251.475.000 kr.8.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden