Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Linievej 12

Villa · 208 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 799 m², 8 værelser, opført i 1972, renoveret i 1978. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.905.000 kr.
Offentlig grundværdi
450.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.038 kr/m².2.248.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.645.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,32 pct. siden mar. 2023
585k1,2M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20231.600.000 kr.I dag · vores estimat2.645.129 kr.Markedet · 19921.225.536 kr.Markedet · 1993584.896 kr.Markedet · 1994795.808 kr.Markedet · 1995945.360 kr.Markedet · 1996858.208 kr.Markedet · 1997817.232 kr.Markedet · 19981.181.024 kr.Markedet · 19991.799.824 kr.Markedet · 20001.652.144 kr.Markedet · 20011.660.256 kr.Markedet · 20021.503.216 kr.Markedet · 20031.582.256 kr.Markedet · 20041.651.728 kr.Markedet · 20051.596.400 kr.Markedet · 20062.091.024 kr.Markedet · 20072.181.296 kr.Markedet · 20082.161.120 kr.Markedet · 20092.087.072 kr.Markedet · 20102.564.432 kr.Markedet · 20111.673.360 kr.Markedet · 20121.337.232 kr.Markedet · 20131.638.832 kr.Markedet · 20141.737.840 kr.Markedet · 20151.792.752 kr.Markedet · 20162.011.152 kr.Markedet · 20171.730.768 kr.Markedet · 20181.950.000 kr.Markedet · 20191.880.944 kr.Markedet · 20202.311.712 kr.Markedet · 20212.182.336 kr.Markedet · 20222.618.096 kr.Markedet · 20232.569.840 kr.Markedet · 20242.777.424 kr.Markedet · 20252.503.280 kr.Markedet · 20262.515.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.645.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvej 27
4760 Vordingborg		191 m²381 m25-10-20242.100.000 kr.10.995 kr./m²
Duevej 7
4760 Vordingborg		182 m²129 m27-04-20251.250.000 kr.6.868 kr./m²
Granvej 1
4760 Vordingborg		199 m²912 m19-03-20261.602.500 kr.8.053 kr./m²
Kastrupvej 2
4760 Vordingborg		183 m²319 m06-05-20261.775.000 kr.9.699 kr./m²
Lærkevej 12
4760 Vordingborg		200 m²1,2 km29-06-20263.900.000 kr.19.500 kr./m²
Stærevej 12
4760 Vordingborg		167 m²129 m02-07-20252.395.000 kr.14.341 kr./m²
Sigynsvej 5
4760 Vordingborg		183 m²825 m13-01-20263.995.000 kr.21.831 kr./m²
Birkealle 13
4760 Vordingborg		203 m²1,6 km19-02-20261.750.000 kr.8.621 kr./m²
Sct.Clemensvej 80
4760 Vordingborg		172 m²456 m25-04-20251.565.000 kr.9.099 kr./m²
Kværnvej 6
4760 Vordingborg		189 m²1,1 km26-07-20262.150.000 kr.11.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden