Sadelmagervej 1, Tilsted

Villa · 145 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.599 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Erhvervsareal: 42 m²
Grundareal: 1599 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.513.000 kr.
Offentlig grundværdi: 302.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i TilstedMedian pris/m² for villa i Tilsted (7700, sidste 24 mdr.): 11.241 kr/m² × 145 m².1.629.945 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.355.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,98 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.355.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2008Bygget
2007dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1991sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grandalsvej 66, Tilsted 7700 Thisted	144 m²	1,0 km	07-04-2024	1.670.000 kr.	11.597 kr./m²
Månevænget 10, Tilsted 7700 Thisted	142 m²	969 m	17-06-2025	1.400.000 kr.	9.859 kr./m²
Månevænget 8, Tilsted 7700 Thisted	142 m²	974 m	03-04-2024	1.660.000 kr.	11.690 kr./m²
Silstrupvej 38, Tilsted 7700 Thisted	148 m²	1,0 km	15-07-2024	1.375.000 kr.	9.291 kr./m²
Månevænget 16, Tilsted 7700 Thisted	140 m²	957 m	28-11-2023	1.595.000 kr.	11.393 kr./m²
Agertoften 5, Tilsted 7700 Thisted	142 m²	1,1 km	30-06-2026	1.035.000 kr.	7.289 kr./m²
Agertoften 5, Tilsted 7700 Thisted	142 m²	1,1 km	19-04-2026	1.035.000 kr.	7.289 kr./m²
Tviskjær 9, Tilsted 7700 Thisted	134 m²	682 m	15-01-2025	1.900.000 kr.	14.179 kr./m²
Lykkesvej 19, Tilsted 7700 Thisted	141 m²	1,1 km	19-02-2025	1.585.000 kr.	11.241 kr./m²
Tilstedvej 38, Tilsted 7700 Thisted	144 m²	1,3 km	22-08-2025	1.175.000 kr.	8.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu