Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7990 Øster Assels

Skallevej 11, Sillerslev

Fritidshus · 83 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 4.000 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1985. Beliggende i Morsø Kommune (7990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
4000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
997.000 kr.
Offentlig grundværdi
279.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.233 kr/m².1.179.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.113.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,78 pct. siden dec. 2022
114k532k950k1,4M1,8M1994199920022005200820112014201720202023202622. dec. 2022630.000 kr.I dag · vores estimat1.113.692 kr.Markedet · 1994231.985 kr.Markedet · 1996246.012 kr.Markedet · 1998116.200 kr.Markedet · 1999262.529 kr.Markedet · 2000347.106 kr.Markedet · 2001608.473 kr.Markedet · 2002269.418 kr.Markedet · 2003390.598 kr.Markedet · 2004409.439 kr.Markedet · 2005360.054 kr.Markedet · 20061.079.664 kr.Markedet · 2007837.553 kr.Markedet · 20081.196.611 kr.Markedet · 2009172.142 kr.Markedet · 2010444.631 kr.Markedet · 2011729.487 kr.Markedet · 2012999.320 kr.Markedet · 2013891.254 kr.Markedet · 20141.004.300 kr.Markedet · 2015393.420 kr.Markedet · 2016494.929 kr.Markedet · 20171.372.820 kr.Markedet · 20181.212.381 kr.Markedet · 2019579.838 kr.Markedet · 2020779.951 kr.Markedet · 2021891.669 kr.Markedet · 20221.245.000 kr.Markedet · 20231.438.971 kr.Markedet · 2024961.140 kr.Markedet · 2025628.808 kr.Markedet · 2026657.111 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 2022 · Alm. Salg
630.000 kr.
I dag · vores estimat
1.113.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Solgt, familiehandel630.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1975Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skallevej 42, Sillerslev
7990 Øster Assels		110 m²173 m02-12-20251.500.000 kr.13.636 kr./m²
Mygdammen 9, Sillerslev
7990 Øster Assels		83 m²177 m05-09-20241.075.000 kr.12.952 kr./m²
Kampsvej 3, Sillerslev
7990 Øster Assels		77 m²1,1 km20-04-20261.450.000 kr.18.831 kr./m²
A. Koldings Vej 12, Sillerslev
7990 Øster Assels		98 m²323 m03-04-20241.725.000 kr.17.602 kr./m²
Ballesvej 5, Sillerslev
7990 Øster Assels		97 m²789 m14-08-20241.775.000 kr.18.299 kr./m²
Kroghsvej 6, Sillerslev
7990 Øster Assels		75 m²1,4 km03-04-2024595.000 kr.7.933 kr./m²
Hedestien 9, Sillerslev
7990 Øster Assels		73 m²1,3 km04-08-2024675.000 kr.9.247 kr./m²
Gammel Færgevej 109, Sillerslev
7990 Øster Assels		70 m²1,1 km15-05-20241.165.000 kr.16.643 kr./m²
Hedestien 8, Sillerslev
7990 Øster Assels		71 m²1,3 km14-05-2024800.000 kr.11.268 kr./m²
Tagensvej 8, Sillerslev
7990 Øster Assels		65 m²968 m29-11-20231.035.000 kr.15.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden