Præstevænget 39

Villa · 180 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 866 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1984. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 866 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 243.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.063 kr/m².1.822.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPræstevænget gns: 7.847 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.841 kr/m²-33,70 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 1984. Signaler: BBR ombygning 1984 (42 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1965-bygning · Prisstigning 80% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+11,20 pct.
4Vores vurdering1.913.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,50 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 783.846 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg: 1.412.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.913.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg1.412.500 kr.
2021okt.Ejerskifte783.846 kr.
2004dec.Ejerskifte
1984Ombygning
1983sep.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevænget 11 7323 Give	133 m²	186 m	10-02-2025	995.000 kr.	7.481 kr./m²
Præstevænget 29 7323 Give	113 m²	79 m	14-07-2025	1.675.000 kr.	14.823 kr./m²
Torvegade 43 7323 Give	180 m²	400 m	18-02-2025	1.995.000 kr.	11.083 kr./m²
Agerbølparken 20 7323 Give	182 m²	506 m	28-08-2026	2.020.000 kr.	11.099 kr./m²
Agervang 10 7323 Give	184 m²	479 m	04-03-2024	1.720.000 kr.	9.348 kr./m²
Poppelvej 4 7323 Give	168 m²	202 m	24-09-2024	2.950.000 kr.	17.560 kr./m²
Torvegade 46 7323 Give	187 m²	459 m	04-12-2025	1.622.500 kr.	8.676 kr./m²
Agerbølvej 7 7323 Give	168 m²	278 m	21-08-2026	1.645.000 kr.	9.792 kr./m²
Agerbølparken 49 7323 Give	176 m²	645 m	11-02-2026	1.700.000 kr.	9.659 kr./m²
Agerbølparken 12 7323 Give	171 m²	557 m	19-01-2025	1.900.000 kr.	11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu