Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Sankt Bendts Alle 47

Rækkehus · 116 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 145 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1969
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
145 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.148.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.989.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.038 kr/m².3.043.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSankt gns: 26.853 kr/m² (73 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 32.414 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.299.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,91 pct. siden aug. 2025
649k1,6M2,5M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20252.975.000 kr.I dag · vores estimat3.299.614 kr.Markedet · 1992774.996 kr.Markedet · 1993660.040 kr.Markedet · 1994759.452 kr.Markedet · 1995715.256 kr.Markedet · 1996828.588 kr.Markedet · 19971.008.040 kr.Markedet · 19981.159.072 kr.Markedet · 19991.075.784 kr.Markedet · 20001.268.692 kr.Markedet · 20011.407.892 kr.Markedet · 20021.376.224 kr.Markedet · 20031.464.036 kr.Markedet · 20041.740.000 kr.Markedet · 20051.777.468 kr.Markedet · 20062.701.756 kr.Markedet · 20072.718.460 kr.Markedet · 20082.432.288 kr.Markedet · 20092.653.152 kr.Markedet · 20102.131.268 kr.Markedet · 20111.988.588 kr.Markedet · 20121.767.260 kr.Markedet · 20131.777.468 kr.Markedet · 20141.963.184 kr.Markedet · 20152.135.792 kr.Markedet · 20162.473.700 kr.Markedet · 20172.385.076 kr.Markedet · 20182.752.680 kr.Markedet · 20192.718.460 kr.Markedet · 20202.883.760 kr.Markedet · 20212.983.404 kr.Markedet · 20223.289.760 kr.Markedet · 20233.039.896 kr.Markedet · 20243.024.700 kr.Markedet · 20253.542.872 kr.Markedet · 20263.866.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
I dag · vores estimat
3.299.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sankt Bendts Alle 49
2630 Taastrup		116 m²6 m13-05-20242.595.000 kr.22.371 kr./m²
Sankt Bendts Alle 29
2630 Taastrup		116 m²29 m28-09-20243.095.000 kr.26.681 kr./m²
Sankt Bendts Alle 61
2630 Taastrup		116 m²52 m08-12-20252.650.000 kr.22.845 kr./m²
Sankt Bendts Alle 65
2630 Taastrup		125 m²66 m09-05-20253.200.000 kr.25.600 kr./m²
Sankt Ibs Alle 28
2630 Taastrup		116 m²111 m28-07-20253.250.000 kr.28.017 kr./m²
Sankt Ibs Alle 46
2630 Taastrup		116 m²136 m20-02-20253.250.000 kr.28.017 kr./m²
Sankt Ibs Alle 56
2630 Taastrup		116 m²140 m10-04-20263.650.000 kr.31.466 kr./m²
Sankt Ibs Alle 58
2630 Taastrup		116 m²142 m26-09-20242.795.000 kr.24.095 kr./m²
Sankt Ibs Alle 55
2630 Taastrup		116 m²169 m02-10-20242.900.000 kr.25.000 kr./m²
Sankt Mikkels Alle 74
2630 Taastrup		116 m²279 m11-11-20253.050.000 kr.26.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden