Gran Alle 10, Hareskov

Villa · 186 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1974. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.543.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.589.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.677 kr/m² × 186 m².10.541.922 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering10.812.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+31,86 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 5.495.000 kr.
3. jun. 2021 · Alm. Salg: 7.800.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg: 8.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.812.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg8.200.000 kr.
2021jun.Ejerskifte7.800.000 kr.
2019dec.Ejerskifte5.495.000 kr.
1992mar.Ejerskifte
1974Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbovænget 114 3500 Værløse	177 m²	162 m	15-06-2025	7.850.000 kr.	44.350 kr./m²
Egekrogen 3 3500 Værløse	194 m²	245 m	10-12-2024	7.150.000 kr.	36.856 kr./m²
Ravnehusvej 10B, Hareskov 3500 Værløse	182 m²	422 m	28-11-2023	9.600.000 kr.	52.747 kr./m²
Ravnehusvej 8, Hareskov 3500 Værløse	180 m²	356 m	27-10-2025	9.750.000 kr.	54.167 kr./m²
Ravnehusvej 43, Hareskov 3500 Værløse	194 m²	443 m	27-02-2025	11.300.000 kr.	58.247 kr./m²
Elmekrogen 12, Hareskov 3500 Værløse	201 m²	161 m	12-01-2025	8.825.000 kr.	43.905 kr./m²
Damsagervej 4 3500 Værløse	199 m²	258 m	29-10-2025	8.495.000 kr.	42.688 kr./m²
Bakkevej 2, Hareskov 3500 Værløse	196 m²	451 m	05-03-2026	14.100.000 kr.	71.939 kr./m²
Skandrups Alle 31B, Hareskov 3500 Værløse	182 m²	712 m	28-08-2026	12.750.000 kr.	70.055 kr./m²
Pilehaven 11, Hareskov 3500 Værløse	202 m²	247 m	09-12-2025	5.575.000 kr.	27.599 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu