Bakkedalsvej 1, Rårup

Villa · 126 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.100 m², 6 værelser, opført i 1994. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1100 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 980.000 kr.
Offentlig grundværdi: 211.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i RårupMedian pris/m² for villa i Rårup (7130, sidste 24 mdr.): 11.450 kr/m² × 126 m².1.442.700 kr.
2Vores vurdering1.119.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,07 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.119.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
2017jun.Ejerskifte1.125.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
1994Bygget
1993jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkedalsvej 30, Rårup 7130 Juelsminde	144 m²	814 m	08-06-2026	1.000.000 kr.	6.944 kr./m²
Sindballevej 8, Rårup 7130 Juelsminde	129 m²	825 m	10-02-2026	1.000.000 kr.	7.752 kr./m²
Kirkedalsvej 62, Rårup 7130 Juelsminde	132 m²	739 m	03-07-2026	1.495.000 kr.	11.326 kr./m²
Glattrupvej 2, Rårup 7130 Juelsminde	119 m²	875 m	21-10-2024	1.245.000 kr.	10.462 kr./m²
Kirkedalsvej 50, Rårup 7130 Juelsminde	136 m²	774 m	30-06-2026	1.150.000 kr.	8.456 kr./m²
Kirkedalsvej 50, Rårup 7130 Juelsminde	136 m²	774 m	29-05-2026	1.150.000 kr.	8.456 kr./m²
Kirkedalsvej 30, Rårup 7130 Juelsminde	113 m²	868 m	30-10-2024	895.000 kr.	7.920 kr./m²
Kirkedalsvej 1, Rårup 7130 Juelsminde	146 m²	1,2 km	06-08-2026	1.890.000 kr.	12.945 kr./m²
Kirkedalsvej 1, Rårup 7130 Juelsminde	146 m²	1,2 km	28-11-2024	1.825.000 kr.	12.500 kr./m²
Klejs Møllevej 3, Klejs 7130 Juelsminde	125 m²	2,6 km	20-12-2023	950.000 kr.	7.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu