Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7600 Struer

Gl Landevej 24, Toftum Bjg

Fritidshus · 165 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 165 m², grund på 4.620 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
4620 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.035.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i Toftum BjgMedian pris/m² for fritidshus i Toftum Bjg (7600, sidste 24 mdr.): 12.918 kr/m² × 165 m².2.131.470 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk165 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+53%). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4620 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.746.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,50 pct. siden jan. 2023
292k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202416. jan. 20231.955.000 kr.I dag · vores estimat2.746.768 kr.Markedet · 1992678.645 kr.Markedet · 1993292.050 kr.Markedet · 1994455.235 kr.Markedet · 1995670.230 kr.Markedet · 1996672.210 kr.Markedet · 19971.072.500 kr.Markedet · 19981.296.405 kr.Markedet · 19991.056.990 kr.Markedet · 20001.025.145 kr.Markedet · 20011.116.885 kr.Markedet · 20021.176.780 kr.Markedet · 2003813.285 kr.Markedet · 20041.221.825 kr.Markedet · 2005817.905 kr.Markedet · 20061.828.365 kr.Markedet · 20071.800.975 kr.Markedet · 20081.849.980 kr.Markedet · 20091.174.470 kr.Markedet · 20102.068.770 kr.Markedet · 20111.124.970 kr.Markedet · 20121.530.870 kr.Markedet · 2013655.710 kr.Markedet · 20141.100.055 kr.Markedet · 20151.747.020 kr.Markedet · 2016993.795 kr.Markedet · 20171.592.580 kr.Markedet · 2018444.840 kr.Markedet · 20191.851.960 kr.Markedet · 20201.781.670 kr.Markedet · 20212.337.555 kr.Markedet · 20222.030.820 kr.Markedet · 20232.125.035 kr.Markedet · 20241.784.310 kr.Markedet · 20252.143.185 kr.Markedet · 20261.943.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2023 · Alm. Salg
1.955.000 kr.
I dag · vores estimat
2.746.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, familiehandel1.955.000 kr.
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • aug.Ejerandel overdraget
  • 2010Bygget
  • 1994dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 87, Toftum Bjg
7600 Struer
125 m²747 m02-11-20252.900.000 kr.23.200 kr./m²
Rævlingevej 11, Toftum Bjg
7600 Struer
126 m²918 m18-06-20261.395.000 kr.11.071 kr./m²
Tværvej 17, Toftum Bjg
7600 Struer
121 m²774 m05-10-20232.520.000 kr.20.826 kr./m²
Hybenvej 1, Toftum Bjg
7600 Struer
108 m²595 m30-04-20261.175.000 kr.10.880 kr./m²
Klintevej 15, Toftum Bjg
7600 Struer
108 m²956 m16-07-2025950.000 kr.8.796 kr./m²
Thagård Bakke 6, Toftum Bjg
7600 Struer
113 m²1,2 km01-07-20241.646.450 kr.14.570 kr./m²
Engdiget 7, Toftum Bjg
7600 Struer
92 m²252 m14-01-20251.195.000 kr.12.989 kr./m²
Tværvej 29, Toftum Bjg
7600 Struer
98 m²612 m19-10-2025970.000 kr.9.898 kr./m²
Engdiget 13, Toftum Bjg
7600 Struer
89 m²326 m02-02-2025970.000 kr.10.899 kr./m²
Plantagevej 30, Toftum Bjg
7600 Struer
96 m²677 m13-04-20261.480.000 kr.15.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden