Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Lupinvænget 50

Rækkehus · 100 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 270 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
270 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.228.000 kr.
Offentlig grundværdi
561.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.566 kr/m².1.512.077 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLupinvænget gns: 15.347 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 18.898 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.516.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,79 pct. siden aug. 2025
373k1,7M3,0M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.475.000 kr.I dag · vores estimat1.516.084 kr.Markedet · 1992437.200 kr.Markedet · 1993435.200 kr.Markedet · 1994512.300 kr.Markedet · 1995530.700 kr.Markedet · 1996561.600 kr.Markedet · 1997695.000 kr.Markedet · 1998823.900 kr.Markedet · 1999822.200 kr.Markedet · 2000871.900 kr.Markedet · 2001979.900 kr.Markedet · 2002769.600 kr.Markedet · 2003935.700 kr.Markedet · 20041.025.800 kr.Markedet · 20051.080.000 kr.Markedet · 20061.205.500 kr.Markedet · 20071.297.800 kr.Markedet · 20081.512.100 kr.Markedet · 20091.500.000 kr.Markedet · 20101.313.100 kr.Markedet · 20111.378.800 kr.Markedet · 20121.318.700 kr.Markedet · 20131.257.600 kr.Markedet · 20145.656.500 kr.Markedet · 20151.502.700 kr.Markedet · 20161.112.300 kr.Markedet · 20171.139.400 kr.Markedet · 20181.291.700 kr.Markedet · 20191.350.900 kr.Markedet · 20201.414.100 kr.Markedet · 20211.723.300 kr.Markedet · 20221.490.800 kr.Markedet · 20231.663.600 kr.Markedet · 20241.699.000 kr.Markedet · 20251.902.600 kr.Markedet · 20261.779.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.516.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2018mar.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Ejerskifte
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinvænget 84
5700 Svendborg		101 m²60 m21-04-20241.550.000 kr.15.347 kr./m²
Lupinvænget 86
5700 Svendborg		101 m²61 m24-01-20241.295.000 kr.12.822 kr./m²
Lupinvænget 76
5700 Svendborg		81 m²29 m01-09-20252.150.000 kr.26.543 kr./m²
Lupinvænget 78
5700 Svendborg		81 m²36 m01-09-20252.150.000 kr.26.543 kr./m²
Lupinvænget 34
5700 Svendborg		81 m²41 m15-08-20251.500.000 kr.18.519 kr./m²
Lupinvænget 38
5700 Svendborg		81 m²53 m14-04-20261.085.000 kr.13.395 kr./m²
Lupinvænget 5
5700 Svendborg		81 m²85 m09-07-20251.460.000 kr.18.025 kr./m²
Lupinvænget 22
5700 Svendborg		61 m²54 m24-10-2023850.000 kr.13.934 kr./m²
Rødkløvervej 11
5700 Svendborg		100 m²145 m29-06-20251.700.000 kr.17.000 kr./m²
Hvidkløvervej 36
5700 Svendborg		102 m²275 m09-03-20251.380.777 kr.13.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden