Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Bjørnsknudevej 54

Fritidshus · 108 m² · bygget 1935

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 2.350 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 2004. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
2350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
9.495.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.474.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.966 kr/m².3.447.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2350 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.471.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,83 pct. siden jan. 2023
162k1,3M2,4M3,5M4,7M19921996200020042008201220162020202411. jan. 20234.650.000 kr.I dag · vores estimat4.471.910 kr.Markedet · 1992631.692 kr.Markedet · 1993162.000 kr.Markedet · 1994371.304 kr.Markedet · 1995373.464 kr.Markedet · 1996356.832 kr.Markedet · 1997659.988 kr.Markedet · 1998379.404 kr.Markedet · 1999442.368 kr.Markedet · 2000864.000 kr.Markedet · 20011.120.500 kr.Markedet · 2002905.580 kr.Markedet · 2003864.000 kr.Markedet · 20041.298.052 kr.Markedet · 2005749.952 kr.Markedet · 20061.729.296 kr.Markedet · 20072.005.560 kr.Markedet · 20081.709.964 kr.Markedet · 20091.703.052 kr.Markedet · 20101.494.396 kr.Markedet · 20111.665.360 kr.Markedet · 20121.318.572 kr.Markedet · 20132.037.096 kr.Markedet · 20141.379.808 kr.Markedet · 20152.083.428 kr.Markedet · 20161.702.620 kr.Markedet · 20171.439.964 kr.Markedet · 20182.035.908 kr.Markedet · 20191.778.868 kr.Markedet · 20201.679.076 kr.Markedet · 20212.283.012 kr.Markedet · 20222.299.536 kr.Markedet · 20233.090.636 kr.Markedet · 20242.338.416 kr.Markedet · 20252.664.792 kr.Markedet · 20262.503.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2023 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.471.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, familiehandel4.650.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnsknudevej 44B
7130 Juelsminde		101 m²226 m04-07-20243.850.000 kr.38.119 kr./m²
Bjørnsknudevej 52C
7130 Juelsminde		96 m²136 m30-09-20252.750.000 kr.28.646 kr./m²
Bjørnsknudevej 39
7130 Juelsminde		99 m²481 m04-06-20262.400.000 kr.24.242 kr./m²
Bjørnsknudevej 52D
7130 Juelsminde		60 m²108 m20-04-20242.350.000 kr.39.167 kr./m²
Nattergalevej 8
7130 Juelsminde		107 m²673 m20-01-20252.770.000 kr.25.888 kr./m²
Bjørnsknudevænget 16
7130 Juelsminde		103 m²632 m29-07-20255.125.000 kr.49.757 kr./m²
Parkvænget 2
7130 Juelsminde		115 m²772 m27-02-20242.600.000 kr.22.609 kr./m²
Fasanlunden 20
7130 Juelsminde		112 m²1,1 km29-05-20253.220.000 kr.28.750 kr./m²
Vibevænget 28
7130 Juelsminde		101 m²1,0 km24-07-20267.628.000 kr.75.525 kr./m²
Grønnevænget 3
7130 Juelsminde		105 m²1,5 km21-08-20251.780.000 kr.16.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden