Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Fenrisvej 4

Villa · 133 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 740 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.981.000 kr.
Offentlig grundværdi
848.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.151 kr/m².1.742.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.787.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-20,56 pct. siden jun. 2017
122k654k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.100.000 kr.14. sep. 20181.845.000 kr.24. mar. 20191.012.500 kr.31. jan. 20232.250.000 kr.I dag · vores estimat1.787.298 kr.Markedet · 1992610.470 kr.Markedet · 1993429.856 kr.Markedet · 1994730.968 kr.Markedet · 1995707.028 kr.Markedet · 1996765.947 kr.Markedet · 1997872.081 kr.Markedet · 1998812.896 kr.Markedet · 1999922.222 kr.Markedet · 20001.090.999 kr.Markedet · 20011.089.802 kr.Markedet · 2002885.514 kr.Markedet · 2003930.069 kr.Markedet · 2004942.571 kr.Markedet · 20051.021.972 kr.Markedet · 20061.087.807 kr.Markedet · 20071.287.839 kr.Markedet · 20081.442.252 kr.Markedet · 20091.552.509 kr.Markedet · 20101.388.520 kr.Markedet · 20111.082.620 kr.Markedet · 20121.438.528 kr.Markedet · 20131.404.480 kr.Markedet · 20141.347.423 kr.Markedet · 20151.440.257 kr.Markedet · 20161.362.585 kr.Markedet · 20171.698.942 kr.Markedet · 20181.369.102 kr.Markedet · 20191.364.314 kr.Markedet · 20201.436.932 kr.Markedet · 20211.620.073 kr.Markedet · 20221.646.540 kr.Markedet · 20231.750.812 kr.Markedet · 20241.564.745 kr.Markedet · 20251.658.377 kr.Markedet · 20261.770.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
14. sep. 2018 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
24. mar. 2019 · Alm. Salg
1.012.500 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.787.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte1.012.500 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte1.845.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mimers Alle 31
6705 Esbjerg Ø		134 m²166 m12-12-20241.455.000 kr.10.858 kr./m²
Mimers Alle 11
6705 Esbjerg Ø		133 m²264 m03-08-20261.930.000 kr.14.511 kr./m²
Hyacintvej 8
6705 Esbjerg Ø		135 m²257 m04-05-20251.300.000 kr.9.630 kr./m²
Fortuna Alle 4
6705 Esbjerg Ø		133 m²381 m04-06-20242.200.000 kr.16.541 kr./m²
Jagtvej 100
6705 Esbjerg Ø		132 m²323 m13-06-20251.925.000 kr.14.583 kr./m²
Krokusvej 16
6705 Esbjerg Ø		134 m²389 m01-05-20251.750.000 kr.13.060 kr./m²
Hejmdals Alle 23
6705 Esbjerg Ø		128 m²151 m23-09-20251.625.000 kr.12.695 kr./m²
L V Jensens Alle 7
6705 Esbjerg Ø		134 m²548 m09-11-20231.995.000 kr.14.888 kr./m²
Begonievej 5
6705 Esbjerg Ø		127 m²251 m08-04-20261.650.000 kr.12.992 kr./m²
Vibevej 4
6705 Esbjerg Ø		136 m²490 m06-02-20251.598.000 kr.11.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden