Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Zoffmannsvej 13, 1. tv

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 1939, renoveret i 1990. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
344 m²
Bebygget areal
172 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
156.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.974 kr/m².2.884.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.983.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,19 pct. siden feb. 2026
431k2,8M5,1M7,4M9,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20263.250.000 kr.I dag · vores estimat2.983.904 kr.Markedet · 1992669.510 kr.Markedet · 1993998.546 kr.Markedet · 1994431.032 kr.Markedet · 19951.851.752 kr.Markedet · 19961.582.314 kr.Markedet · 19973.518.174 kr.Markedet · 1998721.196 kr.Markedet · 1999590.992 kr.Markedet · 2000703.652 kr.Markedet · 20011.238.314 kr.Markedet · 20021.009.812 kr.Markedet · 20031.260.846 kr.Markedet · 20041.166.246 kr.Markedet · 20051.495.282 kr.Markedet · 20061.316.316 kr.Markedet · 20072.596.254 kr.Markedet · 20081.535.702 kr.Markedet · 20091.925.196 kr.Markedet · 20102.393.036 kr.Markedet · 20111.774.352 kr.Markedet · 20121.216.040 kr.Markedet · 20131.779.340 kr.Markedet · 20141.333.086 kr.Markedet · 20151.662.208 kr.Markedet · 20162.148.710 kr.Markedet · 20172.064.000 kr.Markedet · 20182.649.488 kr.Markedet · 20192.517.650 kr.Markedet · 20202.576.044 kr.Markedet · 20212.814.694 kr.Markedet · 20222.834.388 kr.Markedet · 20232.651.638 kr.Markedet · 20242.687.500 kr.Markedet · 20252.740.562 kr.Markedet · 20262.769.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.983.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Boulevard 115, 1.
4600 Køge		84 m²234 m25-02-20262.395.000 kr.28.512 kr./m²
Nørre Boulevard 76
4600 Køge		91 m²147 m22-09-20243.200.000 kr.35.165 kr./m²
Quistgaardsvej 6, 1.
4600 Køge		84 m²497 m22-05-20252.500.000 kr.29.762 kr./m²
Nørre Boulevard 120, st. th
4600 Køge		81 m²277 m03-06-20242.595.000 kr.32.037 kr./m²
Nørre Boulevard 65, 1.
4600 Køge		80 m²305 m16-12-20253.610.000 kr.45.125 kr./m²
Nørregade 45D
4600 Køge		82 m²496 m18-02-20252.700.000 kr.32.927 kr./m²
Nørre Boulevard 38, st.
4600 Køge		79 m²257 m12-11-20232.700.000 kr.34.177 kr./m²
Nørre Boulevard 37, 2.
4600 Køge		80 m²390 m16-09-20263.140.000 kr.39.250 kr./m²
Nørre Boulevard 37, 2.
4600 Køge		80 m²390 m20-02-20242.275.000 kr.28.438 kr./m²
Nyportstræde 3B, st. th
4600 Køge		84 m²797 m14-10-20253.725.000 kr.44.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden