Zeus Boulevard 46

Villa · 188 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 760 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.110.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.004 kr/m².5.881.000 kr.
2Vores vurdering8.445.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+224,82 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 2.665.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.445.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Ejerandel overdraget
2021dec.Ejerskifte2.600.000 kr.
2020Bygget
2016jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20202.665.000 kr.
2013aug.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2008jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2000jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Zeus Boulevard 38 2650 Hvidovre	123 m²	76 m	04-12-2025	5.325.000 kr.	43.293 kr./m²
Menelaos Boulevard 25 2650 Hvidovre	183 m²	75 m	17-12-2023	7.560.000 kr.	41.311 kr./m²
Pagteroldvej 63 2650 Hvidovre	180 m²	228 m	08-02-2026	4.400.000 kr.	24.444 kr./m²
Homers Alle 6 2650 Hvidovre	176 m²	167 m	13-10-2025	4.600.000 kr.	26.136 kr./m²
Grønbækvej 4 2650 Hvidovre	193 m²	555 m	07-07-2024	3.780.000 kr.	19.585 kr./m²
Ulsevej 8A 2650 Hvidovre	189 m²	737 m	13-11-2023	8.200.000 kr.	43.386 kr./m²
Paris Boulevard 25 2650 Hvidovre	175 m²	230 m	13-08-2025	6.850.000 kr.	39.143 kr./m²
Heldagervej 4 2650 Hvidovre	186 m²	714 m	27-11-2025	4.995.000 kr.	26.855 kr./m²
Grønbækvej 18 2650 Hvidovre	192 m²	634 m	14-09-2025	4.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Helenas Alle 49 2650 Hvidovre	203 m²	205 m	28-07-2025	8.300.000 kr.	40.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu