Zeus Boulevard 44

Villa · 124 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 760 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.373.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.002.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.543 kr/m².5.299.500 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.381.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,48 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2014 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.381.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Zeus Boulevard 38 2650 Hvidovre	123 m²	56 m	04-12-2025	5.325.000 kr.	43.293 kr./m²
Aktæons Alle 24 2650 Hvidovre	126 m²	239 m	29-05-2024	4.825.000 kr.	38.294 kr./m²
Catherine Boothsvej 85 2650 Hvidovre	121 m²	247 m	06-07-2026	6.200.000 kr.	51.240 kr./m²
Hvidovreskellet 29 2650 Hvidovre	122 m²	365 m	10-03-2026	5.750.000 kr.	47.131 kr./m²
Odysseus Alle 32 2650 Hvidovre	129 m²	176 m	14-01-2025	5.850.000 kr.	45.349 kr./m²
Hvidovrevej 412 2650 Hvidovre	126 m²	373 m	15-08-2024	4.210.000 kr.	33.413 kr./m²
Nestors Alle 41 2650 Hvidovre	123 m²	460 m	20-12-2023	3.700.000 kr.	30.081 kr./m²
Hvidovrevej 372 2650 Hvidovre	122 m²	411 m	20-01-2025	5.200.000 kr.	42.623 kr./m²
Nestors Alle 34 2650 Hvidovre	126 m²	416 m	24-06-2026	6.150.000 kr.	48.810 kr./m²
Thorshøjvej 17 2650 Hvidovre	128 m²	328 m	19-07-2025	5.785.000 kr.	45.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu