Zeus Boulevard 34

Villa · 103 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 1973. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.878.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.468.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.625 kr/m².4.776.000 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.234.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,80 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.234.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2000aug.Ejerskifte
1973Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Zeus Boulevard 38 2650 Hvidovre	123 m²	63 m	04-12-2025	5.325.000 kr.	43.293 kr./m²
Fagerstedvej 54 2650 Hvidovre	105 m²	264 m	15-11-2024	4.900.000 kr.	46.667 kr./m²
Nestors Alle 33 2650 Hvidovre	106 m²	324 m	07-09-2026	4.915.000 kr.	46.368 kr./m²
Nestors Alle 35 2650 Hvidovre	100 m²	331 m	23-02-2026	5.300.000 kr.	53.000 kr./m²
Sjølundvej 3 2650 Hvidovre	105 m²	457 m	26-07-2024	3.875.000 kr.	36.905 kr./m²
Ajax Alle 3 2650 Hvidovre	100 m²	388 m	28-01-2026	4.495.000 kr.	44.950 kr./m²
Langåvej 21 2650 Hvidovre	100 m²	400 m	29-10-2026	4.850.000 kr.	48.500 kr./m²
Argos Alle 16 2650 Hvidovre	107 m²	363 m	06-05-2025	4.400.000 kr.	41.121 kr./m²
Dansvej 26 2650 Hvidovre	102 m²	623 m	21-08-2026	6.100.000 kr.	59.804 kr./m²
Hvidovrevej 299 2650 Hvidovre	101 m²	553 m	16-04-2025	3.600.000 kr.	35.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu