Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Zeus Boulevard 21

Villa · 237 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 920 m², 7 værelser, opført i 1940, renoveret i 2006. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.262.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.418.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.119 kr/m².6.987.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering7.083.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,37 pct. siden okt. 2018
1,4M4,0M6,5M9,1M11,6M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20185.650.000 kr.I dag · vores estimat7.083.161 kr.Markedet · 19921.454.469 kr.Markedet · 19931.647.624 kr.Markedet · 19941.555.905 kr.Markedet · 19951.630.086 kr.Markedet · 19962.284.680 kr.Markedet · 19972.119.254 kr.Markedet · 19982.082.993 kr.Markedet · 19992.861.301 kr.Markedet · 20002.553.912 kr.Markedet · 20012.783.328 kr.Markedet · 20022.932.638 kr.Markedet · 20033.559.503 kr.Markedet · 20043.190.968 kr.Markedet · 20053.874.239 kr.Markedet · 20065.199.306 kr.Markedet · 20075.144.322 kr.Markedet · 20085.233.671 kr.Markedet · 20094.189.449 kr.Markedet · 20104.513.191 kr.Markedet · 20114.293.018 kr.Markedet · 20123.990.843 kr.Markedet · 20134.000.323 kr.Markedet · 20144.515.798 kr.Markedet · 20155.631.831 kr.Markedet · 20165.235.330 kr.Markedet · 20176.025.725 kr.Markedet · 20185.860.299 kr.Markedet · 20196.494.274 kr.Markedet · 20207.570.491 kr.Markedet · 20218.326.995 kr.Markedet · 20228.499.294 kr.Markedet · 20238.163.939 kr.Markedet · 20248.429.616 kr.Markedet · 20259.272.862 kr.Markedet · 202611.262.951 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg
5.650.000 kr.
I dag · vores estimat
7.083.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg5.650.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1994majEjerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Zeus Boulevard 38
2650 Hvidovre		123 m²209 m04-12-20255.325.000 kr.43.293 kr./m²
Langåvej 1
2650 Hvidovre		228 m²338 m03-01-20254.900.000 kr.21.491 kr./m²
Helenas Alle 23
2650 Hvidovre		217 m²267 m06-02-20266.495.000 kr.29.931 kr./m²
Ketilstorp Alle 28
2650 Hvidovre		248 m²649 m05-11-20254.500.000 kr.18.145 kr./m²
Engholm Alle 17
2650 Hvidovre		233 m²897 m20-12-20258.100.000 kr.34.764 kr./m²
Svendebjergvej 32
2650 Hvidovre		239 m²1,0 km03-01-20244.450.000 kr.18.619 kr./m²
Helenas Alle 49
2650 Hvidovre		203 m²170 m28-07-20258.300.000 kr.40.887 kr./m²
Priamos Alle 5
2650 Hvidovre		208 m²371 m28-01-20267.300.000 kr.35.096 kr./m²
Bavnevej 52
2650 Hvidovre		230 m²1,1 km25-02-202411.800.000 kr.51.304 kr./m²
Søstjernevej 38
2650 Hvidovre		231 m²1,2 km06-08-20268.700.000 kr.37.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden